Rua Abílio Soares, 991
- R$/m² construído
- 4.765
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.859
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 12 jun 2025 | 173 m² | 146 m² | R$ 760.000 | 4.393 | 5.205 | Matrícula 2011, 1º RI |
| APTO 6 | 28 ago 2024 | 109 m² | 86 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 6.512 | Matrícula 3054, 1º RI |
| APTO 3 | 15 set 2022 | 109 m² | 86 m² | R$ 785.000 | 7.202 | 9.128 | Matrícula 122127, 1º RI |
| APTO 6 | 31 ago 2022 | 109 m² | 86 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 8.721 | Matrícula 3054, 1º RI |
| APTO 6 Abaixo da referência | 28 dez 2017 | 109 m² | 86 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 2.907 | Matrícula 3054, 1º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 109 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 9 | 2 fev 2015 | 109 m² | 86 m² | R$ 420.000 | 3.853 | 4.884 | Matrícula 20036, 1º RI |
| APTO 6 | 13 nov 2014 | 109 m² | 86 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 4.651 | Matrícula 3054, 1º RI |
| APTO 9 | 24 fev 2011 | 109 m² | 86 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 3.256 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2008 | 93 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 33910, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.569/m² para R$ 4.393/m² (+71%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 86 m² privativos 3 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 146 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 1003 | 1976 | 40 | 6.290 |
| Rua Abílio Soares, 951 | 1975 | 13 | 5.060 |
| Residencial Vila do Paraíso Rua Doutor Flaquer, 123 | 2004 | 9 | — |
| Rua Abílio Soares, 942 | 1993 | 53 | 7.300 |
| Edifício Jardim San Remo Rua Abílio Soares, 913 | 1966 | 42 | 6.483 |
| Edifício Marisa Rua Tutóia, 815 | 1972 | 22 | 6.444 |