Rua Abílio Soares, 942
- R$/m² construído
- 7.300
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.316
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 10 set 2025 | 81 m² | 54 m² | R$ 560.000 | 6.914 | 10.370 | Matrícula 71344, 1º RI |
| AP 173 | 7 mar 2025 | 130 m² | 84 m² | R$ 1.132.275 | 8.710 | 13.479 | Matrícula 78267, 1º RI |
| AP 51 | 25 jun 2024 | 81 m² | 54 m² | R$ 560.000 | 6.914 | 10.370 | Matrícula 81299, 1º RI |
| AP 171 | 29 mai 2024 | 134 m² | 84 m² | R$ 1.030.000 | 7.687 | 12.262 | Matrícula 73340, 1º RI |
| AP 104 | 25 jul 2023 | 81 m² | 54 m² | R$ 520.000 | 6.420 | 9.630 | Matrícula 75869, 1º RI |
| AP 21 | 6 fev 2023 | 81 m² | 54 m² | R$ 530.000 | 6.543 | 9.815 | Matrícula 72300, 1º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2022 | 81 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 78562, 1º RI |
| AP 161 E VG | 7 jun 2021 | 81 m² | 54 m² | R$ 490.000 | 6.049 | 9.074 | Matrícula 71324, 1º RI |
| AP 141 | 19 nov 2019 | 81 m² | 54 m² | R$ 438.000 | 5.407 | 8.111 | Matrícula 86460, 1º RI |
| AP 174 | 30 out 2019 | 130 m² | 84 m² | R$ 766.000 | 5.892 | 9.119 | Matrícula 72057, 1º RI |
| AP 94 | 31 ago 2018 | 81 m² | 54 m² | R$ 435.000 | 5.370 | 8.056 | Matrícula 72029, 1º RI |
| AP 51 | 13 jun 2017 | 81 m² | 54 m² | R$ 236.000 | 2.914 | 4.370 | Matrícula 81299, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.148/m² para R$ 7.812/m² (+580%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 54 m² privativos 30 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 951 | 1975 | 13 | 5.060 |
| Edifício Bill Evans Rua Evaristo de Morais, 55 | 1996 | 19 | 8.777 |
| Rua Abílio Soares, 991 | 1970 | 10 | 4.765 |
| Rua Abílio Soares, 1003 | 1976 | 40 | 6.290 |
| Edifício Chateau du Parc Rua Tutóia, 587 | 2003 | 61 | 10.849 |
| Edifício Jardim San Remo Rua Abílio Soares, 913 | 1966 | 42 | 6.483 |