Residencial Vila do Paraíso
Rua Doutor Flaquer, 123
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 28 jan 2021
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 28 jan 2021 | 270 m² | — | R$ 1.850.000 | 6.852 | — | Matrícula 100447, 1º RI |
| CS 4 | 16 dez 2019 | 270 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.704 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CS 1 | 11 dez 2019 | 274 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.022 | — | Matrícula 100443, 1º RI |
| CS 4 | 15 mar 2018 | 270 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.704 | — | Matrícula 100446, 1º RI |
| CS 4 | 9 mai 2016 | 270 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.704 | — | Matrícula 100446, 1º RI |
| CS 2 | 22 jun 2011 | 270 m² | — | R$ 405.300 | 1.501 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CS 1 | 7 nov 2008 | 274 m² | — | R$ 615.000 | 2.245 | — | Matrícula 100443, 1º RI |
| CS 1 | 29 jun 2007 | 274 m² | — | R$ 400.398 | 1.461 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 30 dez 2006 | 312 m² | — | R$ 200.000 | 641 | — | Matrícula 100445, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.461/m² para R$ 6.852/m² (+369%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 3 unidades vendidas
- 312 m² 1 unidade vendida
- 274 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 951 | 1975 | 13 | 5.060 |
| Rua Abílio Soares, 991 | 1970 | 10 | 4.765 |
| Rua Abílio Soares, 1003 | 1976 | 40 | 6.290 |
| Edifício Jardim San Remo Rua Abílio Soares, 913 | 1966 | 42 | 6.483 |
| Rua Tutóia, 795 | 1954 | 12 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 826 | 1998 | 29 | 8.607 |