Rua Tutóia, 795
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 30 out 2024
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 Integralização de capital | 30 out 2024 | 72 m² | — | R$ 130.355 | 1.810 | — | Matrícula 13104, 1º RI |
| CS 19 Integralização de capital | 30 out 2024 | 60 m² | — | R$ 63.748 | 1.062 | — | Matrícula 13105, 1º RI |
| CS 12 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 17154, 1º RI |
| CS 5 | 8 abr 2021 | 72 m² | — | R$ 960.000 | 13.333 | — | Matrícula 50930, 1º RI |
| CS 2 Retomada por inadimplência | 3 mar 2016 | 102 m² | — | R$ 671.446 | 6.583 | — | Matrícula 9157, 1º RI |
| CS 1 | 29 out 2015 | 72 m² | — | R$ 500.000 | 6.944 | — | Matrícula 13103, 1º RI |
| CS 2 | 22 out 2013 | 102 m² | — | R$ 651.000 | 6.382 | — | Matrícula 9157, 1º RI |
| CS 6 | 4 out 2012 | 87 m² | — | R$ 1.300.000 | 14.943 | — | Matrícula 9159, 1º RI |
| CS 2 | 25 jul 2011 | 102 m² | — | R$ 170.000 | 1.667 | — | Matrícula 9157, 1º RI |
| CS 6 | 22 jan 2009 | 87 m² | — | R$ 330.000 | 3.793 | — | Matrícula 9159, 1º RI |
| CS 21 | 13 ago 2007 | 76 m² | — | R$ 130.639 | 1.719 | — | Matrícula 13106, 1º RI |
| CS 1 | 23 nov 2006 | 72 m² | — | R$ 282.000 | 3.917 | — | Matrícula 13103, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 3.917/m² para R$ 13.333/m² (+240%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 3 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marisa Rua Tutóia, 815 | 1972 | 22 | 6.444 |
| Edifício S. João del Rey Rua Tutóia, 859 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Valverde Rua Tutóia, 885 | 1983 | 52 | 6.767 |
| Edifício Ana Luiza Rua Tomás Carvalhal, 880 | 2000 | 57 | 5.394 |
| Edifício M Classique Rua Doutor Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 6 | — |
| Edifício M Classique Rua Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 32 | 9.748 |