Edifício Ana Luiza
Rua Tomás Carvalhal, 880
- R$/m² construído
- 5.394
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 14 abr 2025
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 14 abr 2025 | 412 m² | — | R$ 2.222.439 | 5.394 | — | Matrícula 85950, 1º RI |
| VG 3M Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 138.781 | 5.338 | — | Matrícula 85960, 1º RI |
| VG 4M Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 138.781 | 5.338 | — | Matrícula 85961, 1º RI |
| VG 20M Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 26 m² | — | R$ 139.000 | 5.346 | — | Matrícula 85964, 1º RI |
| AP 61 VL MARIANA | 15 jul 2021 | 412 m² | — | R$ 2.322.000 | 5.636 | — | Matrícula 85941, 1º RI |
| VG 21M Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 26 m² | — | R$ 139.000 | 5.346 | — | Matrícula 85965, 1º RI |
| AP 151 | 4 jun 2020 | 412 m² | — | R$ 3.100.000 | 7.524 | — | Matrícula 85950, 1º RI |
| VG 4M Garagem ou depósito | 4 jun 2020 | 26 m² | — | R$ 172.050 | 6.617 | — | Matrícula 85961, 1º RI |
| AP 211 Abaixo da referência | 12 dez 2012 | 412 m² | — | R$ 413.000 | 1.002 | — | Matrícula 85956, 1º RI |
| VG 32M Abaixo da referência | 12 dez 2012 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 85974, 1º RI |
| VG 35M Abaixo da referência | 12 dez 2012 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 85975, 1º RI |
| VG 83M Garagem ou depósito | 2 mar 2012 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 85998, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.850/m² para R$ 5.394/m² (+192%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 412 m² 13 unidades vendidas
- 805 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 878 | 1963 | 3 | — |
| Edifício M Classique Rua Doutor Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 6 | — |
| Edifício M Classique Rua Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 32 | 9.748 |
| Rua Tomás Carvalhal, 858 | 1963 | 6 | 8.796 |
| Rua Tomás Carvalhal, 826 | 1998 | 29 | 8.607 |
| Edifício Parc Des Princes Rua Tomás Carvalhal, 970 | 2004 | 24 | 9.768 |