Rua Tomás Carvalhal, 858
- R$/m² construído
- 8.796
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 Arrematação em leilão | 12 jun 2026 | 162 m² | — | R$ 770.392 | 4.756 | — | Matrícula 55526, 1º RI |
| AP 04 | 27 ago 2025 | 162 m² | — | R$ 1.250.000 | 7.716 | — | Matrícula 60723, 1º RI |
| AP 06 | 22 jan 2024 | 162 m² | — | R$ 1.600.000 | 9.877 | — | Matrícula 51733, 1º RI |
| AP 05 | 31 ago 2022 | 162 m² | — | R$ 1.390.000 | 8.580 | — | Matrícula 79667, 1º RI |
| AP 1 | 7 dez 2015 | 84 m² | — | R$ 267.000 | 3.179 | — | Matrícula 77210, 1º RI |
| AP 07 | 6 dez 2013 | 162 m² | — | R$ 624.000 | 3.852 | — | Matrícula 81995, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.852/m² para R$ 7.716/m² (+100%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +2,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 5 unidades vendidas
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 826 | 1998 | 29 | 8.607 |
| Edifício Ana Luiza Rua Tomás Carvalhal, 880 | 2000 | 57 | 5.394 |
| Rua Tomás Carvalhal, 878 | 1963 | 3 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 808 | 1979 | 20 | 6.360 |
| Edifício M Classique Rua Doutor Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 6 | — |
| Edifício M Classique Rua Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 32 | 9.748 |