Edifício Ana Luiza
Rua Tomás Carvalhal, 880
- R$/m² construído
- 5.394
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 14 abr 2025
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 14 abr 2025 | 412 m² | — | R$ 2.222.439 | 5.394 | — | Matrícula 85950, 1º RI |
| VG 3M Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 138.781 | 5.338 | — | Matrícula 85960, 1º RI |
| VG 4M Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 138.781 | 5.338 | — | Matrícula 85961, 1º RI |
| VG 20M Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 26 m² | — | R$ 139.000 | 5.346 | — | Matrícula 85964, 1º RI |
| AP 61 VL MARIANA | 15 jul 2021 | 412 m² | — | R$ 2.322.000 | 5.636 | — | Matrícula 85941, 1º RI |
| VG 21M Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 26 m² | — | R$ 139.000 | 5.346 | — | Matrícula 85965, 1º RI |
| AP 151 | 4 jun 2020 | 412 m² | — | R$ 3.100.000 | 7.524 | — | Matrícula 85950, 1º RI |
| VG 4M Garagem ou depósito | 4 jun 2020 | 26 m² | — | R$ 172.050 | 6.617 | — | Matrícula 85961, 1º RI |
| AP 211 Abaixo da referência | 12 dez 2012 | 412 m² | — | R$ 413.000 | 1.002 | — | Matrícula 85956, 1º RI |
| VG 32M Abaixo da referência | 12 dez 2012 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 85974, 1º RI |
| VG 35M Abaixo da referência | 12 dez 2012 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 85975, 1º RI |
| VG 83M Garagem ou depósito | 2 mar 2012 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 85998, 1º RI |
| VG 84M Garagem ou depósito | 2 mar 2012 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 85999, 1º RI |
| AP 91 | 2 mar 2012 | 412 m² | — | R$ 540.000 | 1.311 | — | Matrícula 85944, 1º RI |
| AP 31 | 22 fev 2012 | 412 m² | — | R$ 1.825.854 | 4.432 | — | Matrícula 85938, 1º RI |
| VG 65M Garagem ou depósito | 22 fev 2012 | 26 m² | — | R$ 37.073 | 1.426 | — | Matrícula 85986, 1º RI |
| VG 64M Garagem ou depósito | 22 fev 2012 | 26 m² | — | R$ 37.073 | 1.426 | — | Matrícula 85985, 1º RI |
| VG 63M Cessão de direitos | 8 dez 2010 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 85984, 1º RI |
| VG 62M Cessão de direitos | 8 dez 2010 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 85983, 1º RI |
| VG 63M Garagem ou depósito | 8 dez 2010 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 85984, 1º RI |
| AP 41 | 8 dez 2010 | 412 m² | — | R$ 1.080.000 | 2.621 | — | Matrícula 85939, 1º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 8 dez 2010 | 412 m² | — | R$ 1.080.000 | 2.621 | — | Matrícula 85939, 1º RI |
| VG 62M Garagem ou depósito | 8 dez 2010 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 85983, 1º RI |
| VG 21M Garagem ou depósito | 30 jul 2010 | 26 m² | — | R$ 57.000 | 2.192 | — | Matrícula 85965, 1º RI |
| AP 61 VL MAR | 30 jul 2010 | 412 m² | — | R$ 1.086.000 | 2.636 | — | Matrícula 85941, 1º RI |
| VG 20M Garagem ou depósito | 30 jul 2010 | 26 m² | — | R$ 57.000 | 2.192 | — | Matrícula 85964, 1º RI |
| AP 221 | 7 mai 2010 | 805 m² | — | R$ 1.078.500 | 1.340 | — | Matrícula 85957, 1º RI |
| VG 36G Abaixo da referência | 7 mai 2010 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 86000, 1º RI |
| VG 37G Abaixo da referência | 7 mai 2010 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 86001, 1º RI |
| VG 38G Abaixo da referência | 7 mai 2010 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 86002, 1º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 25 nov 2009 | 412 m² | — | R$ 406.257 | 986 | — | Matrícula 85948, 1º RI |
| VG 69M Abaixo da referência | 25 nov 2009 | 26 m² | — | R$ 22.570 | 868 | — | Matrícula 85990, 1º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 25 nov 2009 | 412 m² | — | R$ 406.257 | 986 | — | Matrícula 76986, 1º RI |
| VG 68M Abaixo da referência | 25 nov 2009 | 26 m² | — | R$ 22.570 | 868 | — | Matrícula 85989, 1º RI |
| VG 1M Abaixo da referência | 25 nov 2009 | 26 m² | — | R$ 22.570 | 868 | — | Matrícula 85958, 1º RI |
| VG 2M Abaixo da referência | 25 nov 2009 | 26 m² | — | R$ 22.570 | 868 | — | Matrícula 85959, 1º RI |
| VG 31M Garagem ou depósito | 11 mar 2009 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 85973, 1º RI |
| AP 161 | 11 mar 2009 | 412 m² | — | R$ 485.980 | 1.180 | — | Matrícula 85951, 1º RI |
| VG 30M Garagem ou depósito | 11 mar 2009 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 85972, 1º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 28 jan 2009 | 412 m² | — | R$ 400.000 | 971 | — | Matrícula 85936, 1º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 28 jan 2009 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 85936, 1º RI |
| VG 47M Garagem ou depósito | 28 jan 2009 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 85980, 1º RI |
| VG 47M Cessão de direitos | 28 jan 2009 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 85980, 1º RI |
| VG 48M Cessão de direitos | 28 jan 2009 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 85981, 1º RI |
| VG 48M Garagem ou depósito | 28 jan 2009 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 85981, 1º RI |
| VG 27M Garagem ou depósito | 18 dez 2008 | 26 m² | — | R$ 46.500 | 1.788 | — | Matrícula 85971, 1º RI |
| AP 101 | 18 dez 2008 | 412 m² | — | R$ 837.000 | 2.032 | — | Matrícula 85945, 1º RI |
| VG 26M Garagem ou depósito | 18 dez 2008 | 26 m² | — | R$ 46.500 | 1.788 | — | Matrícula 85970, 1º RI |
| AP 191 | 13 jun 2008 | 412 m² | — | R$ 584.300 | 1.418 | — | Matrícula 85954, 1º RI |
| VG 78M Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 26 m² | — | R$ 32.850 | 1.263 | — | Matrícula 85995, 1º RI |
| VG 79M Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 26 m² | — | R$ 32.850 | 1.263 | — | Matrícula 85996, 1º RI |
| VG 80M Abaixo da referência | 6 jun 2007 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 85997, 1º RI |
| AP 181 | 6 jun 2007 | 412 m² | — | R$ 447.200 | 1.085 | — | Matrícula 85953, 1º RI |
| VG 53M Abaixo da referência | 6 jun 2007 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 85982, 1º RI |
| VG 21M Garagem ou depósito | 6 mar 2006 | 26 m² | — | R$ 44.000 | 1.692 | — | Matrícula 85965, 1º RI |
| AP 61 | 6 mar 2006 | 412 m² | — | R$ 762.000 | 1.850 | — | Matrícula 85941, 1º RI |
| VG 20M Garagem ou depósito | 6 mar 2006 | 26 m² | — | R$ 44.000 | 1.692 | — | Matrícula 85964, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.850/m² para R$ 5.394/m² (+192%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 412 m² 13 unidades vendidas
- 805 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 878 | 1963 | 3 | — |
| Edifício M Classique Rua Doutor Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 6 | — |
| Edifício M Classique Rua Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 32 | 9.748 |
| Rua Tomás Carvalhal, 858 | 1963 | 6 | 8.796 |
| Rua Tomás Carvalhal, 826 | 1998 | 29 | 8.607 |
| Edifício Parc Des Princes Rua Tomás Carvalhal, 970 | 2004 | 24 | 9.768 |