Rua Abraão Miguel do Carmo, 117
- R$/m² construído
- 4.560
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E VG | 22 jul 2026 | 125 m² | 76 m² | R$ 570.000 | 4.560 | 7.500 | Matrícula 118526, 8º RI |
| AP 124 E VG | 25 jun 2026 | 125 m² | 76 m² | R$ 590.000 | 4.720 | 7.763 | Matrícula 117846, 8º RI |
| AP 24 E VG | 23 set 2025 | 125 m² | 76 m² | R$ 520.000 | 4.160 | 6.842 | Matrícula 118461, 8º RI |
| AP 64 E VG Dação em pagamento | 10 fev 2025 | 125 m² | 76 m² | R$ 650.000 | 5.200 | 8.553 | Matrícula 132873, 8º RI |
| AP 51 E VG | 2 mar 2023 | 125 m² | 76 m² | R$ 475.000 | 3.800 | 6.250 | Matrícula 140436, 8º RI |
| AP 72 E VG | 17 dez 2020 | 125 m² | 76 m² | R$ 682.000 | 5.456 | 8.974 | Matrícula 110583, 8º RI |
| AP 44 E VG | 2 dez 2019 | 125 m² | 76 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.921 | Matrícula 135328, 8º RI |
| AP 122 E VG | 2 mai 2019 | 125 m² | 76 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.921 | Matrícula 112745, 8º RI |
| AP 81 Cessão de direitos | 18 out 2017 | 125 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 123266, 8º RI |
| AP 124 E VG | 12 dez 2016 | 125 m² | 76 m² | R$ 535.000 | 4.280 | 7.039 | Matrícula 117846, 8º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 24 nov 2016 | 125 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 117090, 8º RI |
| AP 123 E VG | 26 mar 2015 | 125 m² | 76 m² | R$ 498.000 | 3.984 | 6.553 | Matrícula 117845, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.360/m² para R$ 4.640/m² (+241%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 76 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toulon Rua Abraão Miguel do Carmo, 101 | 1999 | 48 | 3.864 |
| Edifício Barra do Sahy Rua Abraão Miguel do Carmo, 113 | 2011 | 63 | 5.541 |
| Avenida do Cafe, 788 | 2016 | 90 | 5.255 |
| Rua Abraão Miguel do Carmo, 89 | 1992 | 5 | — |
| Residencial Dona Amélia Rua Abraão Miguel do Carmo, 232 | 1970 | 5 | 5.921 |
| Rua Domingos de Santa Maria, 612 | 1970 | 3 | 7.600 |