Avenida do Cafe, 788
- R$/m² construído
- 5.255
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.250
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E 2 VGS | 12 ago 2026 | 137 m² | 66 m² | R$ 670.000 | 4.891 | 10.152 | Matrícula 188483, 8º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 30 jun 2026 | 151 m² | 67 m² | R$ 875.000 | 5.795 | 13.060 | Matrícula 188405, 8º RI |
| AP 184 E 1 VG | 24 jun 2026 | 88 m² | 40 m² | R$ 486.000 | 5.523 | 12.150 | Matrícula 188509, 8º RI |
| AP 145 E 1 VG | 15 mai 2026 | 88 m² | 40 m² | R$ 535.000 | 6.080 | 13.375 | Matrícula 188486, 8º RI |
| AP 35 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188420, 8º RI |
| AP 35 E 1 VG | 26 mar 2026 | 88 m² | 40 m² | R$ 314.059 | 3.569 | 7.851 | Matrícula 188420, 8º RI |
| AP 85 E 1 VG | 23 fev 2026 | 88 m² | 40 m² | R$ 331.148 | 3.763 | 8.279 | Matrícula 188450, 8º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 28 nov 2025 | 137 m² | 66 m² | R$ 630.000 | 4.599 | 9.545 | Matrícula 188423, 8º RI |
| AP 175 E 1 VG | 18 nov 2025 | 88 m² | 40 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 11.500 | Matrícula 188504, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG | 20 out 2025 | 88 m² | 40 m² | R$ 402.100 | 4.569 | 10.052 | Matrícula 188460, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG Dação em pagamento | 20 out 2025 | 88 m² | 40 m² | R$ 402.100 | 4.569 | 10.052 | Matrícula 188408, 8º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 23 abr 2025 | 137 m² | 66 m² | R$ 725.000 | 5.292 | 10.985 | Matrícula 188495, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.860/m² para R$ 5.207/m² (+35%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 40 m² privativos 44 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 66 m² privativos 20 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abraão Miguel do Carmo, 89 | 1992 | 5 | — |
| Rua Abraão Miguel do Carmo, 117 | 1992 | 20 | 4.560 |
| Edifício Toulon Rua Abraão Miguel do Carmo, 101 | 1999 | 48 | 3.864 |
| Edifício Barra do Sahy Rua Abraão Miguel do Carmo, 113 | 2011 | 63 | 5.541 |
| Residencial Dona Amélia Rua Abraão Miguel do Carmo, 232 | 1970 | 5 | 5.921 |
| Edifício Eldorado Avenida do Cafe, 649 | 1994 | 73 | 3.659 |