Avenida do Cafe, 788
- R$/m² construído
- 5.255
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.250
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E 2 VGS | 12 ago 2026 | 137 m² | 66 m² | R$ 670.000 | 4.891 | 10.152 | Matrícula 188483, 8º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 30 jun 2026 | 151 m² | 67 m² | R$ 875.000 | 5.795 | 13.060 | Matrícula 188405, 8º RI |
| AP 184 E 1 VG | 24 jun 2026 | 88 m² | 40 m² | R$ 486.000 | 5.523 | 12.150 | Matrícula 188509, 8º RI |
| AP 145 E 1 VG | 15 mai 2026 | 88 m² | 40 m² | R$ 535.000 | 6.080 | 13.375 | Matrícula 188486, 8º RI |
| AP 35 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188420, 8º RI |
| AP 35 E 1 VG | 26 mar 2026 | 88 m² | 40 m² | R$ 314.059 | 3.569 | 7.851 | Matrícula 188420, 8º RI |
| AP 85 E 1 VG | 23 fev 2026 | 88 m² | 40 m² | R$ 331.148 | 3.763 | 8.279 | Matrícula 188450, 8º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 28 nov 2025 | 137 m² | 66 m² | R$ 630.000 | 4.599 | 9.545 | Matrícula 188423, 8º RI |
| AP 175 E 1 VG | 18 nov 2025 | 88 m² | 40 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 11.500 | Matrícula 188504, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG | 20 out 2025 | 88 m² | 40 m² | R$ 402.100 | 4.569 | 10.052 | Matrícula 188460, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG Dação em pagamento | 20 out 2025 | 88 m² | 40 m² | R$ 402.100 | 4.569 | 10.052 | Matrícula 188408, 8º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 23 abr 2025 | 137 m² | 66 m² | R$ 725.000 | 5.292 | 10.985 | Matrícula 188495, 8º RI |
| AP 64 E 1 VG | 31 jan 2025 | 88 m² | 40 m² | R$ 490.000 | 5.568 | 12.250 | Matrícula 188437, 8º RI |
| AP 135 E 1 VG | 25 nov 2024 | 88 m² | 40 m² | R$ 515.000 | 5.852 | 12.875 | Matrícula 188480, 8º RI |
| AP 15 E 1 VG Dação em pagamento | 19 nov 2024 | 124 m² | 56 m² | R$ 474.300 | 3.825 | 8.470 | Matrícula 188408, 8º RI |
| AP 15 E 1 VG | 19 nov 2024 | 124 m² | 56 m² | R$ 474.300 | 3.825 | 8.470 | Matrícula 188408, 8º RI |
| AP 194 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188515, 8º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 10 mai 2024 | 137 m² | 66 m² | R$ 720.000 | 5.255 | 10.909 | Matrícula 188500, 8º RI |
| AP 86 E 1 VG | 18 jan 2024 | 88 m² | 40 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 11.250 | Matrícula 188451, 8º RI |
| AP 93 E 1 VG | 14 nov 2023 | 88 m² | 40 m² | R$ 540.000 | 6.136 | 13.500 | Matrícula 188454, 8º RI |
| AP 163 E 1 VG | 30 out 2023 | 88 m² | 40 m² | R$ 474.000 | 5.386 | 11.850 | Matrícula 188496, 8º RI |
| AP 136 E 1 VG Integralização de capital | 22 set 2023 | 88 m² | 40 m² | R$ 366.760 | 4.168 | 9.169 | Matrícula 188481, 1º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 13 set 2023 | 151 m² | 67 m² | R$ 790.000 | 5.232 | 11.791 | Matrícula 188405, 8º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 30 ago 2023 | 137 m² | 66 m² | R$ 685.000 | 5.000 | 10.379 | Matrícula 188410, 8º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 30 ago 2023 | 137 m² | 66 m² | R$ 590.000 | 4.307 | 8.939 | Matrícula 188417, 8º RI |
| AP 75 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188444, 8º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 27 abr 2023 | 137 m² | 66 m² | R$ 646.000 | 4.715 | 9.788 | Matrícula 188446, 8º RI |
| AP 102 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 137 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 188459, 8º RI |
| AP 94 E 1 VG | 27 jun 2022 | 88 m² | 40 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 11.000 | Matrícula 188455, 8º RI |
| AP 151 E 2 VGS | 14 abr 2022 | 137 m² | 66 m² | R$ 720.000 | 5.255 | 10.909 | Matrícula 188488, 8º RI |
| AP 154 E 1 VG | 17 fev 2022 | 88 m² | 40 m² | R$ 545.000 | 6.193 | 13.625 | Matrícula 188491, 8º RI |
| AP 126 E 1 VG | 6 dez 2021 | 88 m² | 40 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 9.500 | Matrícula 188475, 8º RI |
| AP 192 E 2 VGS | 30 nov 2021 | 137 m² | 66 m² | R$ 766.000 | 5.591 | 11.606 | Matrícula 188513, 8º RI |
| AP 174 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188503, 8º RI |
| AP 36 E 1 VG | 14 jun 2021 | 88 m² | 40 m² | R$ 435.000 | 4.943 | 10.875 | Matrícula 188421, 8º RI |
| AP 16 E 1 VG | 13 mai 2021 | 101 m² | 47 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 8.085 | Matrícula 188409, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 25 mar 2021 | 88 m² | 40 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 11.000 | Matrícula 188443, 8º RI |
| AP 26 E 1 VG | 5 fev 2021 | 88 m² | 40 m² | R$ 372.000 | 4.227 | 9.300 | Matrícula 188415, 8º RI |
| AP 154 E 1 V | 4 jan 2021 | 88 m² | 40 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 11.500 | Matrícula 188491, 8º RI |
| 4AP 75 E 1 V | 16 nov 2020 | 88 m² | 40 m² | R$ 345.998 | 3.932 | 8.650 | Matrícula 188444, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 29 jan 2020 | 137 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 4.015 | 8.333 | Matrícula 188446, 18º RI |
| AP 166 E 1 V | 27 dez 2019 | 88 m² | 40 m² | R$ 398.500 | 4.528 | 9.962 | Matrícula 188499, 8º RI |
| AP 65 E 1 VG | 29 nov 2019 | 88 m² | 40 m² | R$ 425.000 | 4.830 | 10.625 | Matrícula 188438, 8º RI |
| AP 153 E 1 V Cessão de direitos | 25 out 2019 | 88 m² | 40 m² | R$ 434.407 | 4.936 | 10.860 | Matrícula 188490, 8º RI |
| AP 96 E 1 VG Cessão de direitos | 11 out 2019 | 88 m² | 40 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 9.000 | Matrícula 188457, 8º RI |
| AP 96 E 1 VG | 11 out 2019 | 88 m² | 40 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 9.000 | Matrícula 188457, 8º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 mai 2019 | 137 m² | 66 m² | R$ 540.364 | 3.944 | 8.187 | Matrícula 188459, 8º RI |
| AP 182 E 2 V | 22 mar 2019 | 137 m² | 66 m² | R$ 620.000 | 4.526 | 9.394 | Matrícula 188507, 8º RI |
| AP 76 E 1 VG | 12 mar 2019 | 88 m² | 40 m² | R$ 363.000 | 4.125 | 9.075 | Matrícula 188445, 8º RI |
| AP 45 E 1 VG | 8 nov 2018 | 88 m² | 40 m² | R$ 278.900 | 3.169 | 6.972 | Matrícula 188426, 8º RI |
| AP 101 E 2 V | 22 ago 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 7.576 | Matrícula 188458, 8º RI |
| AP 101 E 2 V Dação em pagamento | 27 jul 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 611.100 | 4.461 | 9.259 | Matrícula 188458, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 mai 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 522.469 | 3.814 | 7.916 | Matrícula 188429, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 23 mai 2018 | 88 m² | 40 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 8.500 | Matrícula 188424, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG Cessão de direitos | 23 abr 2018 | 137 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 188417, 8º RI |
| AP 152 E 2 V | 23 abr 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 495.000 | 3.613 | 7.500 | Matrícula 188489, 8º RI |
| AP 152 E 2 V Cessão de direitos | 23 abr 2018 | 137 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 188489, 8º RI |
| AP 172 E 2 V | 19 abr 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 547.428 | 3.996 | 8.294 | Matrícula 188501, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG Dação em pagamento | 19 abr 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 534.597 | 3.902 | 8.100 | Matrícula 188417, 8º RI |
| AP 152 E 2 V Dação em pagamento | 19 abr 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 561.221 | 4.097 | 8.503 | Matrícula 188489, 8º RI |
| AP 14 E 1 VA | 18 abr 2018 | 124 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 3.065 | 6.786 | Matrícula 188407, 8º RI |
| AP 144 E 1 V | 17 abr 2018 | 88 m² | 40 m² | R$ 345.000 | 3.920 | 8.625 | Matrícula 188485, 8º RI |
| AP 12 E 2 VA | 4 abr 2018 | 151 m² | 67 m² | R$ 505.000 | 3.344 | 7.537 | Matrícula 188405, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG | 26 mar 2018 | 88 m² | 40 m² | R$ 340.479 | 3.869 | 8.512 | Matrícula 188418, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2018 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188413, 8º RI |
| AP 155 E 1 V Venda de parte do imóvel | 17 jan 2018 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188492, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 jan 2018 | 151 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 188404, 8º RI |
| AP 182 E 2 V | 22 dez 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 547.428 | 3.996 | 8.294 | Matrícula 188507, 8º RI |
| AP 156 E 1 V | 24 nov 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 381.200 | 4.332 | 9.530 | Matrícula 188493, 8º RI |
| AP 134 E 1 V | 24 nov 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 330.050 | 3.751 | 8.251 | Matrícula 188479, 8º RI |
| AP 165 E 1 V | 28 set 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 350.057 | 3.978 | 8.751 | Matrícula 188498, 8º RI |
| AP 125 E 1 V | 28 set 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 338.480 | 3.846 | 8.462 | Matrícula 188474, 8º RI |
| AP 193 | 22 set 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 339.711 | 3.860 | 8.493 | Matrícula 188514, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG | 15 set 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 514.550 | 3.756 | 7.796 | Matrícula 188435, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 1 set 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 517.776 | 3.779 | 7.845 | Matrícula 188410, 8º RI |
| AP 133 E 1 V | 30 ago 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 359.254 | 4.082 | 8.981 | Matrícula 188478, 8º RI |
| AP 112 E 2 V | 29 ago 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 577.540 | 4.216 | 8.751 | Matrícula 188465, 8º RI |
| AP 25 E 1 VG | 25 ago 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 320.299 | 3.640 | 8.007 | Matrícula 188414, 8º RI |
| AP 55 E 1 VG | 25 ago 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 338.337 | 3.845 | 8.458 | Matrícula 188432, 8º RI |
| AP 183 E 1 V | 16 ago 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 8.750 | Matrícula 188508, 8º RI |
| AP 115 E 1 V | 15 ago 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 308.132 | 3.501 | 7.703 | Matrícula 188468, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 7 ago 2017 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188431, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 4 ago 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 529.032 | 3.862 | 8.016 | Matrícula 188477, 8º RI |
| AP 126 E 1 V | 31 jul 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 368.492 | 4.187 | 9.212 | Matrícula 188475, 8º RI |
| AP 46 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2017 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188427, 8º RI |
| AP 64 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188437, 8º RI |
| AP 135 E 1 V | 7 jul 2017 | 88 m² | 40 m² | R$ 315.446 | 3.585 | 7.886 | Matrícula 188480, 8º RI |
| AP 141 E 2 V | 22 jun 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 536.539 | 3.916 | 8.129 | Matrícula 188482, 8º RI |
| AP 36 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 14 jun 2017 | 88 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 188421, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 9 jun 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 518.936 | 3.788 | 7.863 | Matrícula 188452, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.860/m² para R$ 5.207/m² (+35%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 40 m² privativos 44 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 66 m² privativos 20 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abraão Miguel do Carmo, 89 | 1992 | 5 | — |
| Rua Abraão Miguel do Carmo, 117 | 1992 | 20 | 4.560 |
| Edifício Toulon Rua Abraão Miguel do Carmo, 101 | 1999 | 48 | 3.864 |
| Edifício Barra do Sahy Rua Abraão Miguel do Carmo, 113 | 2011 | 63 | 5.541 |
| Residencial Dona Amélia Rua Abraão Miguel do Carmo, 232 | 1970 | 5 | 5.921 |
| Edifício Eldorado Avenida do Cafe, 649 | 1994 | 73 | 3.659 |