Rua Abura, 520
- R$/m² construído
- 4.035
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.216
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BL A | 9 jan 2026 | 57 m² | ≈ 37 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 6.216 | Matrícula 55812, 8º RI |
| AP 42 BL A | 21 set 2010 | 57 m² | ≈ 37 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 3.243 | Matrícula 55812, 8º RI |
| AP 45 BL A | 11 mar 2009 | 57 m² | ≈ 37 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.892 | Matrícula 54778, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.228/m² para R$ 4.035/m² (+229%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 408 | 1982 | 39 | 3.447 |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 520 | 1982 | 21 | 3.333 |
| Rua Abura, 800 | 1981 | 4 | — |
| Rua Abura, 652 | 1977 | 9 | — |
| Condomínio Res Abura Rua Abura, 640 | 2015 | 6 | 4.815 |
| Edifício Boa Vista Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356 | 1998 | 82 | 2.109 |