Rua Epaminondas Melo do Amaral, 520
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 15 jan 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 BL A | 15 jan 2025 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 59355, 8º RI |
| AP 28 BL A Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 54854, 8º RI |
| AP 17 BL A | 5 abr 2021 | 57 m² | — | R$ 206.000 | 3.614 | — | Matrícula 96145, 8º RI |
| AP 12 BL A | 30 dez 2019 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 550003, 8º RI |
| AP 48 BL A Retomada por inadimplência | 16 abr 2018 | 57 m² | — | R$ 240.056 | 4.212 | — | Matrícula 59115, 8º RI |
| AP 16 BL A | 15 fev 2018 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 59355, 8º RI |
| AP 23 BL A | 5 jul 2016 | 57 m² | — | R$ 235.000 | 4.123 | — | Matrícula 82761, 8º RI |
| AP 17 BL A Venda de parte do imóvel | 11 set 2015 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 96145, 8º RI |
| AP 48 BL A | 28 jan 2015 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 59115, 8º RI |
| AP 38 BL A | 14 nov 2014 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 54780, 8º RI |
| AP 21 BL A | 22 abr 2014 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 109982, 8º RI |
| AP 12 BL A | 16 jan 2014 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 55003, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 3.333/m² (+258%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abura, 520 | 1982 | 3 | 4.035 |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 408 | 1982 | 39 | 3.447 |
| Rua Abura, 800 | 1981 | 4 | — |
| Rua Abura, 652 | 1977 | 9 | — |
| Condomínio Res Abura Rua Abura, 640 | 2015 | 6 | 4.815 |
| Edifício Boa Vista Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356 | 1998 | 82 | 2.109 |