Rua Adalivia de Toledo, 221
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 mai 2024
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2024 | 279 m² | 187 m² | — | — | — | Matrícula 87764, 15º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 289 m² | 187 m² | — | — | — | Matrícula 137520, 15º RI |
| AP 121 | 22 dez 2022 | 289 m² | 187 m² | R$ 1.200.000 | 4.152 | 6.417 | Matrícula 137520, 15º RI |
| AP 91 | 19 ago 2021 | 423 m² | 250 m² | R$ 1.362.000 | 3.220 | 5.448 | Matrícula 221213, 15º RI |
| AP 21 | 22 jul 2019 | 423 m² | 250 m² | R$ 1.070.000 | 2.530 | 4.280 | Matrícula 88873, 15º RI |
| AP 61 | 23 ago 2017 | 423 m² | 250 m² | R$ 1.100.000 | 2.600 | 4.400 | Matrícula 96231, 15º RI |
| AP 61 | 7 dez 2012 | 423 m² | 250 m² | R$ 1.000.000 | 2.364 | 4.000 | Matrícula 96231, 15º RI |
| AP 101 | 30 ago 2010 | 423 m² | 250 m² | R$ 846.000 | 2.000 | 3.384 | Matrícula 86428, 15º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 9 mar 2010 | 423 m² | 250 m² | R$ 615.000 | 1.454 | 2.460 | Matrícula 187389, 15º RI |
| AP 121 | 25 fev 2008 | 289 m² | 187 m² | R$ 410.000 | 1.419 | 2.193 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 61 | 8 fev 2008 | 423 m² | 250 m² | R$ 500.000 | 1.182 | 2.000 | Matrícula 96231, 15º RI |
| AP 81 | 21 mar 2007 | 423 m² | 250 m² | R$ 615.000 | 1.454 | 2.460 | Matrícula 187389, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.454/m² para R$ 4.152/m² (+186%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 423 m² construídos, 250 m² privativos 5 unidades vendidas
- 289 m² construídos, 187 m² privativos 1 unidade vendida
- 279 m² construídos, 187 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adalivia de Toledo, 235 | 1983 | 19 | 4.035 |
| Edifício Marina Rua Visconde de Nacar, 295 | 1995 | 6 | — |
| Rua Adalivia de Toledo, 169 | 1975 | 3 | 4.000 |
| Edifício La Tour Terrasses Rua Adalivia de Toledo, 135 | 1989 | 7 | 2.322 |
| Edifício Casa Nobre Rua Adalivia de Toledo, 325 | 1997 | 12 | 3.596 |
| Rua Adalivia de Toledo, 286 | 1992 | 14 | 2.667 |