Edifício La Tour Terrasses
Rua Adalivia de Toledo, 135
- R$/m² construído
- 2.322
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.809
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 ago 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 3 VAGAS | 4 ago 2025 | 524 m² | 253 m² | R$ 1.216.645 | 2.322 | 4.809 | Matrícula 147356, 15º RI |
| AP 91 E 4 VAGAS Dação em pagamento | 8 mar 2024 | 937 m² | 510 m² | R$ 2.500.000 | 2.668 | 4.902 | Matrícula 125669, 15º RI |
| AP 31 E 3 VAGAS | 20 fev 2023 | 620 m² | 323 m² | R$ 1.923.921 | 3.103 | 5.956 | Matrícula 132385, 15º RI |
| AP 31 E 3 VA | 10 nov 2011 | 620 m² | 323 m² | R$ 921.500 | 1.486 | 2.853 | Matrícula 132385, 15º RI |
| AP 61 E 3 VA | 30 abr 2010 | 524 m² | 253 m² | R$ 500.000 | 954 | 1.976 | Matrícula 195016, 15º RI |
| AP 61 E 3 VA Abaixo da referência | 12 set 2008 | 524 m² | 253 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 100086, 15º RI |
| AP 61 E 3 VA Cessão de direitos | 12 set 2008 | 524 m² | 253 m² | R$ 400.000 | 763 | 1.581 | Matrícula 100086, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 954/m² para R$ 2.322/m² (+143%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 524 m² construídos, 253 m² privativos 2 unidades vendidas
- 937 m² construídos, 510 m² privativos 1 unidade vendida
- 620 m² construídos, 323 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adalivia de Toledo, 169 | 1975 | 3 | 4.000 |
| Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 735 | 2016 | 8 | 11.845 |
| Edifício Marina Rua Visconde de Nacar, 295 | 1995 | 6 | — |
| Edifício The Flowers Avenida Barão de Monte Mor, 618 | 1996 | 35 | 3.313 |
| Rua Adalivia de Toledo, 221 | 1984 | 12 | — |
| Edifício Marseille Avenida Barão de Melgaco, 678 | 1995 | 10 | 1.811 |