Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 735
- R$/m² construído
- 11.845
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 9 set 2026 | 252 m² | — | R$ 1.586.913 | 6.297 | — | Matrícula 256002, 15º RI |
| CS 8 | 26 nov 2024 | 224 m² | — | R$ 2.770.000 | 12.366 | — | Matrícula 255999, 15º RI |
| CS 5 | 20 mai 2024 | 252 m² | — | R$ 2.985.000 | 11.845 | — | Matrícula 255996, 15º RI |
| CS 11 Retomada por inadimplência | 7 ago 2023 | 252 m² | — | R$ 1.992.231 | 7.906 | — | Matrícula 256002, 15º RI |
| CS 4 | 20 jan 2023 | 224 m² | — | R$ 3.500.000 | 15.625 | — | Matrícula 255995, 15º RI |
| CS 2 | 16 mai 2022 | 224 m² | — | R$ 2.535.000 | 11.317 | — | Matrícula 255993, 15º RI |
| CS 12 | 18 jun 2021 | 252 m² | — | R$ 2.900.000 | 11.508 | — | Matrícula 256003, 15º RI |
| CASA 9 | 20 jan 2020 | 252 m² | — | R$ 2.225.000 | 8.829 | — | Matrícula 256000, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 8.829/m² para R$ 6.297/m² (−29%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 4 unidades vendidas
- 224 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Tour Terrasses Rua Adalivia de Toledo, 135 | 1989 | 7 | 2.322 |
| Edifício The Flowers Avenida Barão de Monte Mor, 618 | 1996 | 35 | 3.313 |
| Rua Adalivia de Toledo, 169 | 1975 | 3 | 4.000 |
| Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 875 | 2009 | 24 | 11.421 |
| Rua Adalivia de Toledo, 221 | 1984 | 12 | — |
| Edifício Mirabosque Rua Adalivia de Toledo, 30 | 1994 | 9 | — |