Rua Adalivia de Toledo, 310
- R$/m² construído
- 3.444
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.701
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 dez 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 03 VG | 8 dez 2023 | 286 m² | 147 m² | R$ 1.050.000 | 3.671 | 7.143 | Matrícula 151448, 15º RI |
| AP 53 E 03 VG | 11 out 2023 | 286 m² | 147 m² | R$ 920.000 | 3.217 | 6.259 | Matrícula 151216, 15º RI |
| AP 71 E 03 VG | 16 set 2022 | 286 m² | 147 m² | R$ 945.000 | 3.304 | 6.429 | Matrícula 151186, 15º RI |
| AP 41 E 03 VG | 6 abr 2022 | 286 m² | 147 m² | R$ 800.000 | 2.797 | 5.442 | Matrícula 151347, 15º RI |
| AP 83 E 04 VG | 21 fev 2022 | 431 m² | 231 m² | R$ 1.620.000 | 3.759 | 7.013 | Matrícula 151218, 15º RI |
| AP 43 E 03 VG | 28 jan 2022 | 286 m² | 147 m² | R$ 950.000 | 3.322 | 6.463 | Matrícula 152770, 15º RI |
| AP 21 E 03 V | 10 fev 2021 | 286 m² | 147 m² | R$ 900.000 | 3.147 | 6.122 | Matrícula 153846, 15º RI |
| AP 51 E 03 V | 24 jul 2019 | 286 m² | 147 m² | R$ 645.000 | 2.255 | 4.388 | Matrícula 151452, 15º RI |
| AP 42 E 03 V | 3 ago 2016 | 286 m² | 147 m² | R$ 800.000 | 2.797 | 5.442 | Matrícula 151448, 15º RI |
| AP 83 E 04 V Abaixo da referência | 5 abr 2016 | 431 m² | 231 m² | R$ 450.000 | 1.044 | 1.948 | Matrícula 151218, 15º RI |
| AP 51 E 03 V Dação em pagamento | 6 fev 2015 | 286 m² | 147 m² | R$ 1.000.000 | 3.497 | 6.803 | Matrícula 151452, 15º RI |
| AP 23 E 03 V | 30 jun 2014 | 286 m² | 147 m² | R$ 925.000 | 3.234 | 6.293 | Matrícula 152791, 15º RI |
| AP 41 E 03 V | 12 jul 2013 | 286 m² | 147 m² | R$ 820.000 | 2.867 | 5.578 | Matrícula 151347, 15º RI |
| AP 81 E 04 V | 8 abr 2011 | 431 m² | 231 m² | R$ 1.090.000 | 2.529 | 4.719 | Matrícula 152792, 15º RI |
| AP 11 E 03 V | 28 fev 2011 | 286 m² | 147 m² | R$ 245.000 | 857 | 1.667 | Matrícula 152785, 15º RI |
| AP 32 E 03 V | 10 nov 2010 | 286 m² | 147 m² | R$ 490.000 | 1.713 | 3.333 | Matrícula 168421, 15º RI |
| AP 43 E 03 V | 11 mai 2010 | 286 m² | 147 m² | R$ 400.000 | 1.399 | 2.721 | Matrícula 152770, 15º RI |
| AP 61 E 03 V Outra transmissão | 29 jan 2010 | 286 m² | 147 m² | R$ 277.589 | 971 | 1.888 | Matrícula 151185, 15º RI |
| AP 11 E 03 V Arrematação em leilão | 25 nov 2009 | 286 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 152785, 15º RI |
| AP 82 E 04 V | 14 jul 2009 | 431 m² | 231 m² | R$ 660.000 | 1.531 | 2.857 | Matrícula 151187, 15º RI |
| AP 53 E 03 V | 18 jun 2009 | 286 m² | 147 m² | R$ 350.000 | 1.224 | 2.381 | Matrícula 151216, 15º RI |
| Apartamento | 25 jul 2008 | 286 m² | 147 m² | R$ 336.000 | 1.175 | 2.286 | Matrícula 151451, 15º RI |
| AP 41 E 03 V | 13 jun 2008 | 286 m² | 147 m² | R$ 330.000 | 1.154 | 2.245 | Matrícula 151347, 15º RI |
| AP 12 E 03 V | 14 jan 2008 | 286 m² | 147 m² | R$ 250.000 | 874 | 1.701 | Matrícula 187971, 15º RI |
| AP 81 E 04 V | 8 jan 2008 | 431 m² | 231 m² | R$ 513.000 | 1.190 | 2.221 | Matrícula 152792, 15º RI |
| AP 21 E 03 V | 4 mai 2007 | 286 m² | 147 m² | R$ 310.000 | 1.084 | 2.109 | Matrícula 153846, 15º RI |
| AP 62 E 03 V | 16 abr 2007 | 286 m² | 147 m² | R$ 200.000 | 699 | 1.361 | Matrícula 151449, 15º RI |
| AP 82 E 04 V | 29 set 2006 | 431 m² | 231 m² | R$ 350.000 | 812 | 1.515 | Matrícula 151187, 15º RI |
| AP 83 E 04 V | 26 abr 2006 | 431 m² | 231 m² | R$ 350.000 | 812 | 1.515 | Matrícula 151218, 15º RI |
| AP 34 E 03 V | 31 jan 2006 | 286 m² | 147 m² | R$ 300.000 | 1.049 | 2.041 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 3.444/m² (+324%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 286 m² construídos, 147 m² privativos 15 unidades vendidas
- 431 m² construídos, 231 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adalivia de Toledo, 286 | 1992 | 14 | 2.667 |
| Edifício Hampton Gardens Rua Adalivia de Toledo, 346 | 1987 | 10 | — |
| Edifício Casa Nobre Rua Adalivia de Toledo, 325 | 1997 | 12 | 3.596 |
| Edifício La Rochelle Rua Barão Santa Eulalia, 400 | 1985 | 15 | 7.305 |
| Condomínio Ed Central Park Rua Adalivia de Toledo, 333 | 2005 | 11 | — |
| Edifício São Paulo Rua São Paulo Antigo, 799 | 2001 | 13 | 6.046 |