Rua Adolfo Celi, 195

R$/m² construído: 2.667; mediana de 1 venda em 3 anos
R$/m² privativo: 2.927; mediana de 1 venda em 3 anos
Vendas registradas: 28; desde 2006, em 22 unidades
Última venda: R$ 120 mil; 25 jun 2025
Construção: 1986; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

28 de 28

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 42 B Outra transmissão	25 jun 2025	45 m²	41 m²	—	—	—	Matrícula 117533, 6º RI
AP 42 C	21 mai 2024	45 m²	41 m²	R$ 120.000	2.667	2.927	Matrícula 117537, 6º RI
AP 51 C	17 set 2020	45 m²	41 m²	R$ 82.000	1.822	2.000	Matrícula 117548, 6º RI
AP 54 B	25 out 2016	45 m²	41 m²	R$ 160.000	3.556	3.902	Matrícula 117547, 6º RI
AP 34 C	9 set 2016	45 m²	41 m²	R$ 150.000	3.333	3.659	Matrícula 117527, 6º RI
AP 22 C	2 jun 2016	45 m²	41 m²	R$ 170.000	3.778	4.146	Matrícula 0, 6º RI
AP 51 B	17 dez 2013	45 m²	41 m²	R$ 147.000	3.267	3.585	Matrícula 117544, 6º RI
AP 13 A	5 abr 2013	45 m²	41 m²	R$ 120.000	2.667	2.927	Matrícula 117494, 6º RI
AP 21B	26 out 2012	45 m²	41 m²	R$ 119.800	2.662	2.922	Matrícula 117508, 6º RI
AP 23 B	4 set 2012	45 m²	41 m²	R$ 115.000	2.556	2.805	Matrícula 117510, 6º RI
AP 14 A	26 jul 2012	45 m²	41 m²	R$ 120.000	2.667	2.927	Matrícula 117495, 6º RI
AP 34A	26 jun 2012	45 m²	41 m²	R$ 115.000	2.556	2.805	Matrícula 117519, 6º RI
AP 13 C	22 mai 2012	45 m²	41 m²	R$ 110.000	2.444	2.683	Matrícula 117502, 6º RI
AP 34 C	26 dez 2011	45 m²	41 m²	R$ 109.000	2.422	2.659	Matrícula 117527, 6º RI
AP 12 C	15 abr 2011	45 m²	41 m²	R$ 90.000	2.000	2.195	Matrícula 117501, 6º RI
AP 43 B	9 fev 2011	45 m²	41 m²	R$ 85.100	1.891	2.076	Matrícula 117534, 6º RI
AP 32B Arrematação em leilão	6 mai 2010	45 m²	41 m²	R$ 74.500	1.656	1.817	Matrícula 117521, 6º RI
AP 41 A	23 out 2009	45 m²	41 m²	R$ 50.000	1.111	1.220	Matrícula 117528, 6º RI
AP 21B Adjudicação	13 jul 2009	45 m²	41 m²	R$ 28.400	631	693	Matrícula 117508, 6º RI
AP 54 B	27 mai 2009	45 m²	41 m²	R$ 60.000	1.333	1.463	Matrícula 117547, 6º RI
AP 43 A	8 mai 2009	45 m²	41 m²	R$ 60.000	1.333	1.463	Matrícula 117530, 6º RI
AP 24 B	5 dez 2008	45 m²	41 m²	R$ 55.000	1.222	1.341	Matrícula 117511, 6º RI
AP 51 B	22 ago 2008	45 m²	41 m²	R$ 50.000	1.111	1.220	Matrícula 0, 6º RI
AP 34A	25 jul 2008	45 m²	41 m²	R$ 46.500	1.033	1.134	Matrícula 117519, 6º RI
AP 34 C	11 out 2007	45 m²	41 m²	R$ 41.000	911	1.000	Matrícula 117527, 6º RI
AP 11 A	7 ago 2007	45 m²	41 m²	R$ 46.000	1.022	1.122	Matrícula 117492, 6º RI
AP 21C	14 fev 2007	45 m²	41 m²	R$ 33.000	733	805	Matrícula 0, 6º RI
AP 53 C	27 abr 2006	45 m²	41 m²	R$ 35.000	778	854	Matrícula 117550, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 2.667/m² (+243%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +27%.

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Localização

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Tamanhos mais comuns

45 m² construídos, 41 m² privativos 22 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Adolfo Celi, 221	1986	20	—
Rua Giovanni Nasco, 65	1986	23	3.556
Rua Carlo Clausetti, 176	1986	16	3.191
Rua Walter Rummel, 139	1986	40	2.174
Rua Walter Rummel, 105	1986	22	1.519
Rua Adolfo Celi, 135	1986	30	2.174