Rua Carlo Clausetti, 176
- R$/m² construído
- 3.191
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 B | 5 mai 2026 | 47 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.571 | Matrícula 117926, 6º RI |
| AP 53 A | 28 out 2016 | 47 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.048 | Matrícula 117937, 6º RI |
| AP 33 A | 29 out 2015 | 47 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.095 | Matrícula 117921, 6º RI |
| AP 54A | 28 mai 2015 | 47 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.048 | Matrícula 117938, 6º RI |
| AP 41 B | 5 mar 2015 | 47 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.810 | Matrícula 117931, 6º RI |
| AP 52 B | 9 jun 2014 | 47 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 3.690 | Matrícula 117940, 6º RI |
| AP 54A | 27 mar 2014 | 47 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.571 | Matrícula 117938, 6º RI |
| AP 12 B | 25 abr 2013 | 47 m² | 42 m² | R$ 143.000 | 3.043 | 3.405 | Matrícula 117909, 6º RI |
| AP 12 B | 8 out 2012 | 47 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.095 | Matrícula 117909, 6º RI |
| AP 33 B | 22 mar 2012 | 47 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.619 | Matrícula 117925, 6º RI |
| AP 52 B | 21 jul 2011 | 47 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.381 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 B | 13 jul 2010 | 47 m² | 42 m² | R$ 76.000 | 1.617 | 1.810 | Matrícula 117910, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 3.191/m² (+150%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adolfo Celi, 195 | 1986 | 28 | 2.667 |
| Rua Adolfo Celi, 221 | 1986 | 20 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 65 | 1986 | 23 | 3.556 |
| Rua Walter Rummel, 59 | 1986 | 12 | — |
| Rua Walter Rummel, 105 | 1986 | 22 | 1.519 |
| Rua Carlo Clausetti, 213 | 1986 | 25 | — |