Rua Adolfo Celi, 195
- R$/m² construído
- 2.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.927
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 B Outra transmissão | 25 jun 2025 | 45 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 117533, 6º RI |
| AP 42 C | 21 mai 2024 | 45 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 2.927 | Matrícula 117537, 6º RI |
| AP 51 C | 17 set 2020 | 45 m² | 41 m² | R$ 82.000 | 1.822 | 2.000 | Matrícula 117548, 6º RI |
| AP 54 B | 25 out 2016 | 45 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 3.902 | Matrícula 117547, 6º RI |
| AP 34 C | 9 set 2016 | 45 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.659 | Matrícula 117527, 6º RI |
| AP 22 C | 2 jun 2016 | 45 m² | 41 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.146 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 51 B | 17 dez 2013 | 45 m² | 41 m² | R$ 147.000 | 3.267 | 3.585 | Matrícula 117544, 6º RI |
| AP 13 A | 5 abr 2013 | 45 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 2.927 | Matrícula 117494, 6º RI |
| AP 21B | 26 out 2012 | 45 m² | 41 m² | R$ 119.800 | 2.662 | 2.922 | Matrícula 117508, 6º RI |
| AP 23 B | 4 set 2012 | 45 m² | 41 m² | R$ 115.000 | 2.556 | 2.805 | Matrícula 117510, 6º RI |
| AP 14 A | 26 jul 2012 | 45 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 2.927 | Matrícula 117495, 6º RI |
| AP 34A | 26 jun 2012 | 45 m² | 41 m² | R$ 115.000 | 2.556 | 2.805 | Matrícula 117519, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 2.667/m² (+243%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 41 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adolfo Celi, 221 | 1986 | 20 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 65 | 1986 | 23 | 3.556 |
| Rua Carlo Clausetti, 176 | 1986 | 16 | 3.191 |
| Rua Walter Rummel, 139 | 1986 | 40 | 2.174 |
| Rua Walter Rummel, 105 | 1986 | 22 | 1.519 |
| Rua Adolfo Celi, 135 | 1986 | 30 | 2.174 |