Rua Walter Rummel, 105
- R$/m² construído
- 1.519
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.664
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 A Cessão de direitos hereditários | 24 nov 2025 | 46 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.667 | Matrícula 160219, 6º RI |
| AP 54 C | 22 ago 2024 | 46 m² | 42 m² | R$ 69.886 | 1.519 | 1.664 | Matrícula 108740, 6º RI |
| AP 11 C | 18 fev 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.048 | Matrícula 159068, 6º RI |
| AP 32 B | 20 out 2021 | 46 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 3.810 | Matrícula 162436, 6º RI |
| AP 34 A | 24 set 2020 | 46 m² | 42 m² | R$ 154.000 | 3.348 | 3.667 | Matrícula 158814, 6º RI |
| AP 14 B | 7 fev 2020 | 46 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.048 | Matrícula 149778, 6º RI |
| AP 21 B Venda de parte do imóvel | 29 nov 2019 | 46 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 162640, 6º RI |
| AP 24 B | 14 jun 2019 | 46 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 3.152 | 3.452 | Matrícula 158811, 6º RI |
| AP 13 A | 14 set 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 173.000 | 3.761 | 4.119 | Matrícula 200675, 6º RI |
| AP 31 B | 3 jul 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 3.929 | Matrícula 190101, 6º RI |
| AP 41 A | 8 abr 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 162.000 | 3.522 | 3.857 | Matrícula 171318, 6º RI |
| AP 23 B | 16 jul 2014 | 46 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 3.810 | Matrícula 165228, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 1.519/m² (+49%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 42 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Walter Rummel, 139 | 1986 | 40 | 2.174 |
| Rua Walter Rummel, 59 | 1986 | 12 | — |
| Rua Carlo Clausetti, 176 | 1986 | 16 | 3.191 |
| Rua Adolfo Celi, 195 | 1986 | 28 | 2.667 |
| Rua Adolfo Celi, 221 | 1986 | 20 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 65 | 1986 | 23 | 3.556 |