Rua Adolfo Gordo, 52
- R$/m² construído
- 4.667
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.116
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 465
- desde 2006, em 245 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 465| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101A E VAGA | 16 set 2026 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 6.250 | 8.140 | Matrícula 116115, 2º RI |
| AP 246A E VAGA | 24 ago 2026 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 430.000 | 5.733 | 7.544 | Matrícula 116204, 2º RI |
| AP 251B E VAGA Abaixo da referência | 14 ago 2026 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 57.205 | 1.022 | 1.330 | Matrícula 116363, 2º RI |
| AP 76A E VAGA | 10 jul 2026 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 368.000 | 4.907 | 6.456 | Matrícula 116102, 2º RI |
| AP 52B E VAGA | 25 jun 2026 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 6.512 | Matrícula 116244, 2º RI |
| AP 104B E VAGA Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 73 m² | ≈ 56 m² | R$ 287.268 | 3.935 | 5.130 | Matrícula 116276, 2º RI |
| AP 14B E VAGA | 15 abr 2026 | 73 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 6.250 | Matrícula 116222, 2º RI |
| AP 65B E VAGA | 20 mar 2026 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 5.200 | 6.842 | Matrícula 116253, 2º RI |
| AP 234A E VAGA | 5 mar 2026 | 73 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 5.714 | Matrícula 116196, 2º RI |
| AP 162A E VAGA | 10 fev 2026 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.814 | Matrícula 116152, 2º RI |
| AP 153A E VAGA | 14 jan 2026 | 73 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 6.607 | Matrícula 116147, 2º RI |
| AP 96A E VAGA Integralização de capital | 22 dez 2025 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 109.715 | 1.463 | 1.925 | Matrícula 116114, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.124/m² para R$ 5.000/m² (+345%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 84 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 82 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 71 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 957 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Montalvao Alameda Barão de Limeira, 1061 | 1962 | 18 | 3.198 |
| Edifício Campos Eliseos Alameda Barão de Limeira, 915 | 1942 | 34 | 4.037 |
| Alameda Barão de Limeira, 937 | 1954 | 16 | 3.365 |
| Edifício Rubleda Alameda Barão de Limeira, 949 | 1954 | 7 | — |
| Rua Adolfo Gordo, 152 | 1954 | 5 | 5.160 |