Edifício Champion Towers
Rua Adolfo Tabacow, 197
- R$/m² construído
- 11.305
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.700
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 6,7 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 4 VG | 28 nov 2025 | 502 m² | 250 m² | R$ 6.680.000 | 13.307 | 26.720 | Matrícula 104750, 4º RI |
| AP 41 E 4 VG | 28 jul 2025 | 502 m² | 250 m² | R$ 5.350.000 | 10.657 | 21.400 | Matrícula 104750, 4º RI |
| AP 11 E 4 VG | 24 jul 2024 | 502 m² | 250 m² | R$ 4.100.000 | 8.167 | 16.400 | Matrícula 107648, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG BLA | 19 jul 2024 | 502 m² | 250 m² | R$ 6.000.000 | 11.952 | 24.000 | Matrícula 137578, 4º RI |
| AP 41 E 4 VG | 2 ago 2023 | 502 m² | 250 m² | R$ 4.300.000 | 8.566 | 17.200 | Matrícula 104750, 4º RI |
| AP 21 E 4 VG | 27 mar 2023 | 502 m² | 250 m² | R$ 5.650.000 | 11.255 | 22.600 | Matrícula 118487, 4º RI |
| AP 21 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 5 jul 2022 | 502 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 118487, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG | 15 out 2019 | 796 m² | 392 m² | R$ 4.400.000 | 5.528 | 11.224 | Matrícula 111737, 4º RI |
| AP 21 E 4 VG Arrematação em leilão | 27 fev 2019 | 502 m² | 250 m² | R$ 2.475.000 | 4.930 | 9.900 | Matrícula 118487, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 29 set 2017 | 502 m² | 250 m² | R$ 2.964.000 | 5.904 | 11.856 | Matrícula 137578, 4º RI |
| AP 41 E 4 VG | 23 ago 2017 | 502 m² | 250 m² | R$ 2.500.000 | 4.980 | 10.000 | Matrícula 103971, 4º RI |
| AP 31 E 4 VG | 14 jul 2016 | 502 m² | 250 m² | R$ 2.800.000 | 5.578 | 11.200 | Matrícula 103672, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.232/m² para R$ 11.982/m² (+872%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 502 m² construídos, 250 m² privativos 10 unidades vendidas
- 796 m² construídos, 392 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Rosa, 81 | 1970 | 8 | — |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 457 | 2014 | 24 | 17.039 |
| Rua Adolfo Tabacow, 173 | 2002 | 3 | — |
| Rua Jorge Coelho, 147 | 2021 | 15 | 29.742 |
| Residencial M Ferraz II Rua Doutor Mário Ferraz, 415 | 2017 | 54 | 12.353 |
| Edifício Aracari C Jardim Rua Jorge Coelho, 167 | 2007 | 34 | 12.297 |