Rua Maria Rosa, 81
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 20 dez 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 | 20 dez 2022 | 86 m² | — | R$ 1.800.000 | 20.930 | — | Matrícula 28652, 4º RI |
| CASA 9 | 26 jun 2020 | 86 m² | — | R$ 2.000.000 | 23.256 | — | Matrícula 28652, 4º RI |
| CS 10 | 22 abr 2019 | 86 m² | — | R$ 1.200.000 | 13.953 | — | Matrícula 196972, 4º RI |
| CS 7 | 26 dez 2018 | 80 m² | — | R$ 1.200.000 | 15.000 | — | Matrícula 169701, 4º RI |
| CASA 9 | 21 out 2011 | 86 m² | — | R$ 1.263.000 | 14.686 | — | Matrícula 28652, 4º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2011 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 95963, 4º RI |
| CS 16 | 18 mar 2009 | 80 m² | — | R$ 580.000 | 7.250 | — | Matrícula 38630, 4º RI |
| CS15 | 22 jan 2007 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 127929, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 20.930/m² (+371%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adolfo Tabacow, 173 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Champion Towers Rua Adolfo Tabacow, 197 | 1989 | 21 | 11.305 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 457 | 2014 | 24 | 17.039 |
| Rua Tabapuã, 1451 | 1967 | 4 | — |
| Rua Jorge Coelho, 147 | 2021 | 15 | 29.742 |
| Residencial M Ferraz II Rua Doutor Mário Ferraz, 415 | 2017 | 54 | 12.353 |