Rua Afonso Braz, 275
- R$/m² construído
- 29.076
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 28 set 2026 | 80 m² | — | R$ 2.326.042 | 29.076 | — | Matrícula 123401, 14º RI |
| A1 APTO 1 | 25 set 2026 | 80 m² | — | R$ 3.259.289 | 40.741 | — | Matrícula 274408, 14º RI |
| A1 APTO 2 Integralização de capital | 5 ago 2025 | 89 m² | — | R$ 1.964.343 | 22.071 | — | Matrícula 102681, 14º RI |
| A1 APTO 2 | 31 jul 2025 | 89 m² | — | R$ 1.200.000 | 13.483 | — | Matrícula 102681, 14º RI |
| APTO 3 Cessão de direitos | 25 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 2.326.042 | 29.076 | — | Matrícula 123401, 14º RI |
| APTO 4 Integralização de capital | 23 jul 2025 | 89 m² | — | R$ 1.964.800 | 22.076 | — | Matrícula 94301, 14º RI |
| A1 APTO 2 | 14 dez 2020 | 89 m² | — | R$ 1.200.000 | 13.483 | — | Matrícula 102681, 14º RI |
| APTO 4 | 18 set 2020 | 89 m² | — | R$ 1.290.000 | 14.494 | — | Matrícula 94301, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 13.989/m² para R$ 34.908/m² (+150%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 2 unidades vendidas
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio L'Adresse Rua Diogo Jacome, 553 | 2014 | 58 | 13.303 |
| Rua Afonso Braz, 295 | 1959 | 18 | 9.908 |
| Edifício Kristal Park Rua Inajaroba, 17 | 1995 | 20 | 12.711 |
| Rua Diogo Jacome, 518 | 2007 | 253 | 17.148 |
| Avenida Hélio Pellegrino, 148 | 2000 | 43 | 11.660 |
| Rua Afonso Braz, 251 | 2004 | 21 | — |