Rua Diogo Jacome, 518
- R$/m² construído
- 17.148
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 29.502
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 253
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 253| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 3 VGS | 17 ago 2026 | 344 m² | ≈ 200 m² | R$ 7.500.000 | 21.802 | 37.500 | Matrícula 186063, 14º RI |
| AP 61 E 3 VGS | 31 jul 2026 | 279 m² | ≈ 162 m² | R$ 4.800.000 | 17.204 | 29.630 | Matrícula 186050, 14º RI |
| AP 252 E 3 VGS | 7 jul 2026 | 275 m² | ≈ 160 m² | R$ 4.700.000 | 17.091 | 29.375 | Matrícula 186189, 14º RI |
| AP 241 E 3 VGS | 30 jun 2026 | 279 m² | ≈ 162 m² | R$ 5.500.000 | 19.713 | 33.951 | Matrícula 186086, 14º RI |
| AP 42 E 3 VGS Retomada por inadimplência | 19 jun 2026 | 351 m² | ≈ 204 m² | R$ 21.159.400 | 60.283 | 103.723 | Matrícula 73866, 10º RI |
| AP 42 E 3 VGS | 14 mai 2026 | 351 m² | ≈ 204 m² | R$ 4.156.000 | 11.840 | 20.373 | Matrícula 186047, 14º RI |
| AP 161 E 3 VGS | 22 abr 2026 | 269 m² | ≈ 156 m² | R$ 5.212.766 | 19.378 | 33.415 | Matrícula 186170, 14º RI |
| AP242 E 2VGS | 13 ago 2025 | 234 m² | ≈ 136 m² | R$ 4.170.000 | 17.821 | 30.662 | Matrícula 186137, 14º RI |
| AP 211 E 2 VGS | 12 jun 2025 | 231 m² | ≈ 134 m² | R$ 4.148.000 | 17.957 | 30.955 | Matrícula 186180, 14º RI |
| AP 42 E 3 VGS Retomada por inadimplência | 9 jun 2025 | 351 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.973.000 | 8.470 | 14.574 | Matrícula 186047, 14º RI |
| AP51 E 2VGS | 22 mar 2025 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 3.050.000 | 13.261 | 22.761 | Matrícula 186098, 14º RI |
| AP 101 E 3 VGS | 29 jan 2025 | 268 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.764.542 | 6.584 | 11.311 | Matrícula 186158, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 3.201/m² para R$ 18.291/m² (+471%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 18 unidades vendidas
- 270 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 15 unidades vendidas
- 230 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 14 unidades vendidas
- 268 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 275 | 1970 | 8 | 29.076 |
| Rua Diogo Jacome, 550 | 2006 | 565 | 12.472 |
| Condomínio L'Adresse Rua Diogo Jacome, 553 | 2014 | 58 | 13.303 |
| Rua Afonso Braz, 295 | 1959 | 18 | 9.908 |
| Condomínio Ed Ladispoli Rua Afonso Braz, 428 | 2022 | 11 | 13.730 |
| Edifício F Class Building Rua Afonso Braz, 473 | 2000 | 95 | 14.828 |