Avenida Hélio Pellegrino, 148
- R$/m² construído
- 11.660
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 19.073
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 2VG Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 229 m² | 140 m² | R$ 279.850 | 1.222 | 1.999 | Matrícula 148872, 14º RI |
| AP 11 2VGS | 30 jan 2026 | 229 m² | 140 m² | R$ 2.640.364 | 11.530 | 18.860 | Matrícula 148871, 14º RI |
| GAR COLETIVO Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| APT 202 2VG | 19 jan 2024 | 229 m² | 140 m² | R$ 2.700.000 | 11.790 | 19.286 | Matrícula 148910, 14º RI |
| APT 211 4 VG | 17 mar 2023 | 440 m² | 276 m² | R$ 7.200.000 | 16.364 | 26.087 | Matrícula 148911, 14º RI |
| GAR COLETIVO Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| AP 61 2VG | 24 ago 2022 | 229 m² | 140 m² | R$ 1.852.814 | 8.091 | 13.234 | Matrícula 148881, 14º RI |
| AP 72 3VG | 22 mar 2022 | 253 m² | 156 m² | R$ 2.450.000 | 9.684 | 15.705 | Matrícula 148884, 14º RI |
| GAR COLETIVO Venda de parte do imóvel | 13 out 2021 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| APT 202 2VG | 13 out 2021 | 229 m² | 140 m² | R$ 2.725.000 | 11.900 | 19.464 | Matrícula 148910, 14º RI |
| GAR COLETIVO Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.411/m² para R$ 11.530/m² (+378%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 156 m² privativos 9 unidades vendidas
- 229 m² construídos, 140 m² privativos 7 unidades vendidas
- 440 m² construídos, 276 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Hélio Pellegrino, 100 | 1999 | 23 | 8.784 |
| Edifício Kristal Park Rua Inajaroba, 17 | 1995 | 20 | 12.711 |
| Avenida Hélio Pellegrino, 250 | 1999 | 4 | — |
| Avenida Hélio Pellegrino, 300 | 2000 | 20 | — |
| Rua Afonso Braz, 275 | 1970 | 8 | 29.076 |
| Condomínio L'Adresse Rua Diogo Jacome, 553 | 2014 | 58 | 13.303 |