Avenida Hélio Pellegrino, 300
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 10 ago 2007
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR COLETIVO Venda de parte do imóvel | 10 ago 2007 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| APT 202 2VG | 9 ago 2007 | 229 m² | — | R$ 550.000 | 2.402 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 181 3VG | 24 jul 2007 | 253 m² | — | R$ 590.000 | 2.332 | — | Matrícula 148905, 4º RI |
| AP 21 2VG | 14 mar 2007 | 229 m² | — | R$ 340.200 | 1.486 | — | Matrícula 148873, 14º RI |
| GAR COLETIVO Venda de parte do imóvel | 14 mar 2007 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| AP 42 2VG Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 229 m² | — | R$ 340.000 | 1.485 | — | Matrícula 148878, 14º RI |
| AP 42 2VG | 30 mai 2006 | 229 m² | — | R$ 322.750 | 1.409 | — | Matrícula 148878, 14º RI |
| GAR COLETIVO Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| GAR COLETIVO Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| GAR COLETIVO Cessão de direitos | 25 mai 2006 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| GAR COLETIVO Venda de parte do imóvel | 25 mai 2006 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 148913, 14º RI |
| APT 182 2VG | 25 mai 2006 | 229 m² | — | R$ 218.216 | 953 | — | Matrícula 148906, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 2.332/m² (+82%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 229 m² 7 unidades vendidas
- 440 m² 1 unidade vendida
- 253 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Hélio Pellegrino, 250 | 1999 | 4 | — |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100 | 1999 | 23 | 8.784 |
| Edifício The Four Seasons Rua Inajaroba, 120 | 2000 | 42 | 14.112 |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26 | 2000 | 18 | 8.812 |
| Edifício Chat de Belvedere Rua Inajaroba, 131 | 2000 | 25 | — |
| Rua Inajaroba, 43 | 2006 | 38 | 18.939 |