Avenida Hélio Pellegrino, 100
- R$/m² construído
- 8.784
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.728
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 20 ago 2024
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 20 ago 2024 | 259 m² | 136 m² | R$ 2.250.000 | 8.687 | 16.544 | Matrícula 140308, 14º RI |
| AP 41 | 7 mar 2024 | 259 m² | 136 m² | R$ 2.300.000 | 8.880 | 16.912 | Matrícula 140301, 14º RI |
| AP 82 | 21 mar 2023 | 259 m² | 136 m² | R$ 2.530.000 | 9.768 | 18.603 | Matrícula 140310, 14º RI |
| AP 22 | 23 dez 2021 | 259 m² | 136 m² | R$ 2.300.000 | 8.880 | 16.912 | Matrícula 140298, 14º RI |
| AP 131 | 31 mai 2021 | 259 m² | 136 m² | R$ 2.110.000 | 8.147 | 15.515 | Matrícula 140319, 14º RI |
| AP 12 | 22 jan 2021 | 259 m² | 136 m² | R$ 1.870.000 | 7.220 | 13.750 | Matrícula 140296, 14º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 2 jun 2020 | 259 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 140296, 14º RI |
| AP 32 | 28 mai 2020 | 259 m² | 136 m² | R$ 2.050.000 | 7.915 | 15.074 | Matrícula 140300, 14º RI |
| AP 141 | 12 jun 2015 | 446 m² | 219 m² | R$ 2.540.000 | 5.695 | 11.598 | Matrícula 140321, 14º RI |
| AP 32 | 10 jun 2015 | 259 m² | 136 m² | R$ 1.650.000 | 6.371 | 12.132 | Matrícula 140300, 14º RI |
| AP 81 | 28 mai 2013 | 259 m² | 136 m² | R$ 1.400.000 | 5.405 | 10.294 | Matrícula 140309, 14º RI |
| AP 51 | 15 out 2010 | 259 m² | 136 m² | R$ 680.000 | 2.625 | 5.000 | Matrícula 140303, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.297/m² para R$ 8.784/m² (+282%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 259 m² construídos, 136 m² privativos 16 unidades vendidas
- 446 m² construídos, 219 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Hélio Pellegrino, 250 | 1999 | 4 | — |
| Avenida Hélio Pellegrino, 300 | 2000 | 20 | — |
| Avenida Hélio Pellegrino, 148 | 2000 | 43 | 11.660 |
| Edifício The Four Seasons Rua Inajaroba, 120 | 2000 | 42 | 14.112 |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26 | 2000 | 18 | 8.812 |
| Rua Inajaroba, 43 | 2006 | 38 | 18.939 |