Rua Afonso Braz, 464
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 19 jan 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 19 jan 2018 | 82 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 6.098 | 7.246 | Matrícula 3411, 4º RI |
| APTO 14 Retomada por inadimplência | 9 nov 2016 | 104 m² | 84 m² | R$ 458.071 | 4.405 | 5.453 | Matrícula 105280, 4º RI |
| APTO 11 | 11 set 2015 | 104 m² | 84 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 5.714 | Matrícula 128267, 4º RI |
| APTO 21 | 26 ago 2013 | 87 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 6.087 | Matrícula 129858, 4º RI |
| APTO 34 | 3 jul 2013 | 87 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 5.797 | Matrícula 46298, 4º RI |
| APTO 13 | 15 jul 2011 | 97 m² | 84 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 3.571 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 14 | 5 dez 2007 | 104 m² | 84 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 1.786 | Matrícula 105280, 4º RI |
| APTO 24 | 7 nov 2007 | 82 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 1.449 | Matrícula 3411, 4º RI |
| APTO 14 | 18 jul 2006 | 104 m² | 84 m² | R$ 97.000 | 933 | 1.155 | Matrícula 105280, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 6.098/m² (+554%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Escobar Ortiz, 698 | 1984 | 21 | 8.757 |
| Rua Balthazar da Veiga, 143 | 1976 | 59 | 12.695 |
| Condomínio Ed Ladispoli Rua Afonso Braz, 428 | 2022 | 11 | 13.730 |
| Rua Balthazar da Veiga, 119 | 1984 | 37 | 12.175 |
| Rua Balthazar da Veiga, 161 | 1978 | 55 | 14.735 |
| Rua Balthazar da Veiga, 130 | 1986 | 13 | 10.801 |