Rua Balthazar da Veiga, 161
- R$/m² construído
- 14.735
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 8 fev 2025
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 8 fev 2025 | 245 m² | — | R$ 4.275.000 | 17.449 | — | Matrícula 3755, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 fev 2025 | 1.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 3762, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 1.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 3813, 4º RI |
| AP 161 | 8 mai 2024 | 245 m² | — | R$ 3.700.000 | 15.102 | — | Matrícula 3797, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 1.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 3814, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 fev 2024 | 1.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 3805, 4º RI |
| AP 51 | 28 fev 2024 | 245 m² | — | R$ 2.750.000 | 11.224 | — | Matrícula 3793, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 jan 2024 | 1.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 100039, 4º RI |
| AP 62 | 4 jan 2024 | 245 m² | — | R$ 3.520.000 | 14.367 | — | Matrícula 100038, 4º RI |
| VAGA GARAGEM Nº 34 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 1.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 136396, 4º RI |
| AP 112 | 28 jul 2023 | 245 m² | — | R$ 2.920.000 | 11.918 | — | Matrícula 136399, 4º RI |
| AP 72 | 11 ago 2022 | 245 m² | — | R$ 2.800.000 | 11.429 | — | Matrícula 68547, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.245/m² para R$ 17.449/m² (+677%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Balthazar da Veiga, 143 | 1976 | 59 | 12.695 |
| Rua Afonso Braz, 464 | 1970 | 9 | — |
| Rua Lourenço de Almeida, 882 | 1983 | 15 | 13.057 |
| Condomínio Ed Ladispoli Rua Afonso Braz, 428 | 2022 | 11 | 13.730 |
| Rua Balthazar da Veiga, 119 | 1984 | 37 | 12.175 |
| Rua Lourenço de Almeida, 900 | 1977 | 43 | 8.333 |