Rua Lourenço de Almeida, 900
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.366
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E BOX | 21 set 2026 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 900.000 | 8.824 | 10.976 | Matrícula 22959, 4º RI |
| AP 42 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 mar 2026 | 102 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 25018, 4º RI |
| AP 44 E BOX | 9 fev 2026 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 970.000 | 9.510 | 11.829 | Matrícula 24260, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 13 ago 2025 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 850.000 | 8.333 | 10.366 | Matrícula 22960, 4º RI |
| AP 122 E BOX | 7 mai 2025 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 825.000 | 8.088 | 10.061 | Matrícula 22968, 4º RI |
| AP 102 E BOX | 28 out 2024 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 630.000 | 6.176 | 7.683 | Matrícula 24662, 4º RI |
| AP 72 E BOX | 31 jul 2024 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 850.000 | 8.333 | 10.366 | Matrícula 23069, 4º RI |
| AP 91 E BOX | 4 jan 2022 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.034.000 | 10.137 | 12.610 | Matrícula 25019, 4º RI |
| AP 13 E BOX | 11 nov 2021 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 800.000 | 7.843 | 9.756 | Matrícula 22947, 4º RI |
| AP 83 E BOX | 29 abr 2021 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.050.000 | 10.294 | 12.805 | Matrícula 22948, 4º RI |
| AP 74 E BOX | 20 out 2020 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 735.000 | 7.206 | 8.963 | Matrícula 22954, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 10 jul 2020 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 785.000 | 7.696 | 9.573 | Matrícula 25021, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.961/m² para R$ 9.167/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lourenço de Almeida, 882 | 1983 | 15 | 13.057 |
| Edifício Briggs Rua Balthazar da Veiga, 273 | 1976 | 121 | 14.586 |
| Rua Jerusalém, 53 | 1983 | 27 | 8.974 |
| Rua Balthazar da Veiga, 161 | 1978 | 55 | 14.735 |
| Rua Balthazar da Veiga, 301 | 1985 | 47 | — |
| Rua Afonso Braz, 525 | 1980 | 13 | 5.308 |