Rua Lourenço de Almeida, 900
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.366
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E BOX | 21 set 2026 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 900.000 | 8.824 | 10.976 | Matrícula 22959, 4º RI |
| AP 42 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 mar 2026 | 102 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 25018, 4º RI |
| AP 44 E BOX | 9 fev 2026 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 970.000 | 9.510 | 11.829 | Matrícula 24260, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 13 ago 2025 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 850.000 | 8.333 | 10.366 | Matrícula 22960, 4º RI |
| AP 122 E BOX | 7 mai 2025 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 825.000 | 8.088 | 10.061 | Matrícula 22968, 4º RI |
| AP 102 E BOX | 28 out 2024 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 630.000 | 6.176 | 7.683 | Matrícula 24662, 4º RI |
| AP 72 E BOX | 31 jul 2024 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 850.000 | 8.333 | 10.366 | Matrícula 23069, 4º RI |
| AP 91 E BOX | 4 jan 2022 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.034.000 | 10.137 | 12.610 | Matrícula 25019, 4º RI |
| AP 13 E BOX | 11 nov 2021 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 800.000 | 7.843 | 9.756 | Matrícula 22947, 4º RI |
| AP 83 E BOX | 29 abr 2021 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.050.000 | 10.294 | 12.805 | Matrícula 22948, 4º RI |
| AP 74 E BOX | 20 out 2020 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 735.000 | 7.206 | 8.963 | Matrícula 22954, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 10 jul 2020 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 785.000 | 7.696 | 9.573 | Matrícula 25021, 4º RI |
| AP 43 E BOX | 5 fev 2020 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 3.841 | Matrícula 24259, 4º RI |
| AP 144 E BOX Adjudicação | 23 ago 2018 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 539.686 | 5.291 | 6.582 | Matrícula 22966, 4º RI |
| AP 134 E BOX | 20 abr 2018 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 830.000 | 8.137 | 10.122 | Matrícula 25608, 4º RI |
| AP 44 E BOX | 29 set 2017 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 740.000 | 7.255 | 9.024 | Matrícula 24260, 4º RI |
| AP 83 E BOX | 8 ago 2017 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.000.000 | 9.804 | 12.195 | Matrícula 22948, 4º RI |
| AP 84 E BOX | 7 jul 2017 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 5.488 | Matrícula 27513, 4º RI |
| AP 142 E BOX Arrematação em leilão | 8 set 2016 | 102 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 25357, 4º RI |
| AP 144 E BOX Arrematação em leilão | 25 mai 2016 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 516.000 | 5.059 | 6.293 | Matrícula 22966, 4º RI |
| AP 102 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 jan 2016 | 102 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 24662, 4º RI |
| AP 94 E BOX | 6 nov 2015 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 690.000 | 6.765 | 8.415 | Matrícula 23063, 4º RI |
| AP 71 E BOX | 23 abr 2015 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 730.000 | 7.157 | 8.902 | Matrícula 33787, 4º RI |
| AP 21 E BOX Outra transmissão | 27 mar 2015 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 53.447 | 524 | 652 | Matrícula 22967, 4º RI |
| AP 62 E BOX Dação em pagamento | 25 mar 2015 | 102 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 22962, 4º RI |
| AP 44 E BOX Outra transmissão | 12 mar 2015 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 64.505 | 632 | 787 | Matrícula 24260, 4º RI |
| AP 61 E BOX | 31 jul 2014 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 745.000 | 7.304 | 9.085 | Matrícula 22961, 4º RI |
| AP 143 E BOX | 7 out 2013 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 750.000 | 7.353 | 9.146 | Matrícula 22950, 4º RI |
| AP 74 E BOX Dação em pagamento | 5 fev 2013 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 70.000 | 686 | 854 | Matrícula 22954, 4º RI |
| AP 71 E BOX | 8 mai 2012 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 4.878 | Matrícula 33787, 4º RI |
| AP 134 E BOX | 9 nov 2011 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 3.659 | Matrícula 25608, 4º RI |
| AP 74 E BOX Outra transmissão | 10 nov 2010 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 70.000 | 686 | 854 | Matrícula 22954, 4º RI |
| AP 41 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 set 2010 | 102 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 36352, 4º RI |
| AP 111 E BOX | 27 set 2010 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 415.000 | 4.069 | 5.061 | Matrícula 24261, 4º RI |
| AP 93 E BOX | 19 mar 2010 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 3.780 | Matrícula 23062, 4º RI |
| AP 83 E BOX | 19 nov 2009 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 265.000 | 2.598 | 3.232 | Matrícula 22948, 4º RI |
| AP 141 E BOX | 26 out 2009 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 275.000 | 2.696 | 3.354 | Matrícula 25609, 4º RI |
| AP 73 E BOX | 29 mai 2009 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 2.805 | Matrícula 22955, 4º RI |
| AP 51 E BOX | 24 abr 2009 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.049 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 111 E BOX | 16 set 2008 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 2.439 | Matrícula 24261, 4º RI |
| AP 64 E BOX | 31 ago 2007 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.195 | Matrícula 55049, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 22 mar 2007 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.195 | Matrícula 25021, 4º RI |
| AP 13 E BOX | 31 mai 2006 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 2.439 | Matrícula 22947, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.961/m² para R$ 9.167/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lourenço de Almeida, 882 | 1983 | 15 | 13.057 |
| Edifício Briggs Rua Balthazar da Veiga, 273 | 1976 | 121 | 14.586 |
| Rua Jerusalém, 53 | 1983 | 27 | 8.974 |
| Rua Balthazar da Veiga, 161 | 1978 | 55 | 14.735 |
| Rua Balthazar da Veiga, 301 | 1985 | 47 | — |
| Rua Afonso Braz, 525 | 1980 | 13 | 5.308 |