Edifício Briggs
Rua Balthazar da Veiga, 273
- R$/m² construído
- 14.586
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.983
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 3 mar 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR Venda de parte do imóvel | 3 mar 2026 | 3.298 m² | — | — | — | — | Matrícula 19431, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 3.298 m² | — | — | — | — | Matrícula 89930, 4º RI |
| AP 63 | 20 fev 2026 | 177 m² | ≈ 136 m² | R$ 2.716.000 | 15.345 | 19.971 | Matrícula 89929, 4º RI |
| AP 102 | 31 jul 2025 | 177 m² | ≈ 136 m² | R$ 3.745.946 | 21.164 | 27.544 | Matrícula 19430, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 3.298 m² | — | — | — | — | Matrícula 1943233, 1º RI |
| AP 61 | 16 out 2024 | 177 m² | ≈ 136 m² | R$ 2.613.464 | 14.765 | 19.217 | Matrícula 16061, 4º RI |
| vaga 20 Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 3.298 m² | — | — | — | — | Matrícula 16062, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 mai 2024 | 3.298 m² | — | — | — | — | Matrícula 16441, 4º RI |
| AP 72 | 30 mai 2024 | 177 m² | ≈ 136 m² | R$ 2.550.000 | 14.407 | 18.750 | Matrícula 16440, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 7 mar 2024 | 3.298 m² | — | — | — | — | Matrícula 16441, 4º RI |
| AP 72 | 7 mar 2024 | 177 m² | ≈ 136 m² | R$ 2.350.000 | 13.277 | 17.279 | Matrícula 16440, 4º RI |
| APARTAMENTO 22 | 28 nov 2023 | 211 m² | ≈ 162 m² | R$ 2.090.000 | 9.905 | 12.901 | Matrícula 16796, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.034/m² para R$ 15.345/m² (+654%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 38 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jerusalém, 53 | 1983 | 27 | 8.974 |
| Rua Balthazar da Veiga, 301 | 1985 | 47 | — |
| Rua Lourenço de Almeida, 882 | 1983 | 15 | 13.057 |
| Rua Lourenço de Almeida, 900 | 1977 | 43 | 8.333 |
| Edifício Piazza di Spagna Praça Pereira Coutinho, 175 | 1985 | 34 | 20.356 |
| Edifício Itamaraca Rua Lourenço de Almeida, 802 | 1989 | 10 | — |