Rua Afonso Braz, 644
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 12 jul 2024
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 34 Integralização de capital | 12 jul 2024 | 101 m² | — | R$ 120.000 | 1.188 | — | Matrícula 132095, 4º RI |
| 12 AND CJ.122 | 17 out 2022 | 101 m² | — | R$ 500.000 | 4.950 | — | Matrícula 131274, 4º RI |
| SL 33 Outra transmissão | 1 set 2021 | 101 m² | — | R$ 49.300 | 488 | — | Matrícula 132094, 4º RI |
| SL 103 | 30 ago 2019 | 101 m² | — | R$ 287.500 | 2.847 | — | Matrícula 132120, 4º RI |
| SL 104 | 30 ago 2019 | 101 m² | — | R$ 287.500 | 2.847 | — | Matrícula 132121, 4º RI |
| SL 101 | 30 ago 2019 | 101 m² | — | R$ 287.500 | 2.847 | — | Matrícula 132118, 4º RI |
| SL 102 | 30 ago 2019 | 101 m² | — | R$ 287.500 | 2.847 | — | Matrícula 132119, 4º RI |
| SL 52 | 28 mai 2019 | 101 m² | — | R$ 570.000 | 5.644 | — | Matrícula 132099, 4º RI |
| SL 51 | 28 mai 2019 | 101 m² | — | R$ 570.000 | 5.644 | — | Matrícula 132098, 4º RI |
| SL 54 | 12 jul 2018 | 101 m² | — | R$ 500.000 | 4.950 | — | Matrícula 132101, 4º RI |
| SL 121 | 11 dez 2017 | 101 m² | — | R$ 500.000 | 4.950 | — | Matrícula 132126, 4º RI |
| SL 54 | 14 fev 2017 | 101 m² | — | R$ 440.000 | 4.356 | — | Matrícula 132101, 4º RI |
| SL 33 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 101 m² | — | R$ 49.300 | 488 | — | Matrícula 132094, 4º RI |
| SL 73 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 101 m² | — | R$ 41.000 | 406 | — | Matrícula 132108, 4º RI |
| SL 71 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 101 m² | — | R$ 41.000 | 406 | — | Matrícula 132106, 4º RI |
| SL 72 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 101 m² | — | R$ 41.000 | 406 | — | Matrícula 132107, 4º RI |
| SL 74 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 101 m² | — | R$ 41.000 | 406 | — | Matrícula 132109, 4º RI |
| SL 12 | 28 jan 2013 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 132086, 4º RI |
| SL 52 Abaixo da referência | 30 mar 2010 | 101 m² | — | R$ 49.300 | 488 | — | Matrícula 132099, 4º RI |
| SL 51 Abaixo da referência | 30 mar 2010 | 101 m² | — | R$ 49.300 | 488 | — | Matrícula 132098, 4º RI |
| SL 123 | 10 nov 2009 | 101 m² | — | R$ 171.000 | 1.693 | — | Matrícula 132127, 4º RI |
| SL 34 | 31 mar 2009 | 101 m² | — | R$ 120.000 | 1.188 | — | Matrícula 132095, 4º RI |
| SL 31 Abaixo da referência | 27 jan 2009 | 101 m² | — | R$ 49.300 | 488 | — | Matrícula 132092, 4º RI |
| SL 22 Outra transmissão | 24 abr 2008 | 79 m² | — | R$ 55.000 | 696 | — | Matrícula 130856, 4º RI |
| SL 41 Outra transmissão | 24 abr 2008 | 101 m² | — | R$ 75.000 | 743 | — | Matrícula 132096, 4º RI |
| SL 42 Outra transmissão | 24 abr 2008 | 101 m² | — | R$ 75.000 | 743 | — | Matrícula 132097, 4º RI |
| SL 54 Abaixo da referência | 19 jan 2007 | 101 m² | — | R$ 49.300 | 488 | — | Matrícula 132101, 4º RI |
| SL 54 Cessão de direitos | 15 jan 2007 | 101 m² | — | R$ 55.000 | 545 | — | Matrícula 132101, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.441/m² para R$ 4.950/m² (+244%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 19 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Leme, 769 | 1991 | 45 | 11.347 |
| Rua Jerusalém, 60 | 1987 | 19 | — |
| Rua Balthazar da Veiga, 367 | 1975 | 60 | 15.714 |
| Rua Balthazar da Veiga, 391 | 2006 | 23 | 13.859 |
| Rua Balthazar da Veiga, 335 | 1977 | 69 | 16.108 |
| Edifício Annecy Rua Afonso Braz, 693 | 1957 | 14 | 15.285 |