Rua Afonso Braz, 692
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 31 ago 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 31 | 31 ago 2021 | 79 m² | 72 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 7.639 | Matrícula 4780, 4º RI |
| 1 A APTO 12 | 22 abr 2009 | 79 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 2.222 | Matrícula 42352, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 2.025/m² para R$ 6.962/m² (+244%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jerusalém, 60 | 1987 | 19 | — |
| Rua Domingos Leme, 769 | 1991 | 45 | 11.347 |
| Rua Afonso Braz, 644 | 1997 | 28 | — |
| Rua Balthazar da Veiga, 367 | 1975 | 60 | 15.714 |
| Rua Balthazar da Veiga, 391 | 2006 | 23 | 13.859 |
| Rua Balthazar da Veiga, 335 | 1977 | 69 | 16.108 |