Edifício Rio Aviz
Rua Afonso Celso, 1425
- R$/m² construído
- 5.721
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 905 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 13 Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 67894, 14º RI |
| AP 174 | 10 jun 2026 | 136 m² | — | R$ 905.000 | 6.654 | — | Matrícula 67892, 14º RI |
| BOX 55 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 82 m² | — | R$ 145.000 | 1.768 | — | Matrícula 60890, 14º RI |
| AP 71 | 30 abr 2026 | 136 m² | — | R$ 665.000 | 4.890 | — | Matrícula 60889, 14º RI |
| BOX 52 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2026 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 70222, 14º RI |
| AP 183 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2026 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 70221, 14º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 21 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 60.000 | 1.463 | — | Matrícula 70046, 14º RI |
| AP 61 | 21 jul 2025 | 136 m² | — | R$ 778.000 | 5.721 | — | Matrícula 70045, 14º RI |
| AP 174 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 67892, 14º RI |
| VAGA 13 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 67894, 14º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 67893, 14º RI |
| AP 173 | 26 nov 2024 | 136 m² | — | R$ 500.000 | 3.676 | — | Matrícula 67891, 14º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 7 out 2024 | 42 m² | — | R$ 70.000 | 1.667 | — | Matrícula 75225, 14º RI |
| AP 154 | 7 out 2024 | 136 m² | — | R$ 840.000 | 6.176 | — | Matrícula 75224, 14º RI |
| AP 13 | 6 abr 2022 | 136 m² | — | R$ 459.428 | 3.378 | — | Matrícula 71673, 14º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 6 abr 2022 | 84 m² | — | R$ 110.572 | 1.316 | — | Matrícula 71674, 14º RI |
| AP 53 | 25 nov 2019 | 136 m² | — | R$ 600.000 | 4.412 | — | Matrícula 64617, 14º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 25 nov 2019 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 64618, 14º RI |
| BOX 29 Arrematação em leilão | 17 set 2019 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 81591, 14º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 1 ago 2018 | 84 m² | — | R$ 195.000 | 2.321 | — | Matrícula 71068, 14º RI |
| AP 21 | 1 ago 2018 | 136 m² | — | R$ 450.000 | 3.309 | — | Matrícula 71064, 14º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 13 nov 2017 | 82 m² | — | R$ 120.000 | 1.463 | — | Matrícula 70460, 14º RI |
| AP 14 | 13 nov 2017 | 136 m² | — | R$ 460.000 | 3.382 | — | Matrícula 70459, 14º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 23 mai 2017 | 41 m² | — | R$ 69.000 | 1.683 | — | Matrícula 68000, 14º RI |
| AP 24 | 23 mai 2017 | 136 m² | — | R$ 461.000 | 3.390 | — | Matrícula 67999, 14º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 16 dez 2016 | 84 m² | — | R$ 140.000 | 1.667 | — | Matrícula 60902, 14º RI |
| AP 93 | 16 dez 2016 | 136 m² | — | R$ 450.000 | 3.309 | — | Matrícula 60901, 14º RI |
| AP 92 | 23 mar 2016 | 136 m² | — | R$ 400.000 | 2.941 | — | Matrícula 65566, 14º RI |
| BOX 72 Abaixo da referência | 23 mar 2016 | 82 m² | — | R$ 40.000 | 488 | — | Matrícula 65567, 14º RI |
| AP 92 Arrematação em leilão | 6 ago 2015 | 136 m² | — | R$ 355.742 | 2.616 | — | Matrícula 65566, 14º RI |
| BOX 72 Arrematação em leilão | 6 ago 2015 | 82 m² | — | R$ 25.343 | 309 | — | Matrícula 65567, 14º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 21 mai 2015 | 41 m² | — | R$ 31.750 | 774 | — | Matrícula 70046, 14º RI |
| AP 61 | 21 mai 2015 | 136 m² | — | R$ 603.250 | 4.436 | — | Matrícula 70045, 14º RI |
| BOX 36 Dação em pagamento | 24 out 2014 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 70046, 14º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 24 out 2014 | 136 m² | — | R$ 400.000 | 2.941 | — | Matrícula 70045, 14º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 24 fev 2014 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 76793, 14º RI |
| AP 172 | 24 fev 2014 | 136 m² | — | R$ 450.000 | 3.309 | — | Matrícula 76792, 14º RI |
| AP 91 | 14 out 2013 | 136 m² | — | R$ 282.500 | 2.077 | — | Matrícula 69882, 14º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 14 out 2013 | 42 m² | — | R$ 74.500 | 1.774 | — | Matrícula 69883, 14º RI |
| AP 11 | 19 set 2012 | 136 m² | — | R$ 345.000 | 2.537 | — | Matrícula 69818, 14º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 19 set 2012 | 41 m² | — | R$ 55.000 | 1.341 | — | Matrícula 69819, 14º RI |
| AP 53 | 23 mai 2012 | 136 m² | — | R$ 119.955 | 882 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 23 mai 2012 | 42 m² | — | R$ 37.045 | 882 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 4 Venda de parte do imóvel | 21 set 2011 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 77742, 14º RI |
| AP 151 | 21 set 2011 | 136 m² | — | R$ 395.000 | 2.904 | — | Matrícula 77742, 14º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 4 fev 2011 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 60884, 14º RI |
| AP 82 | 4 fev 2011 | 136 m² | — | R$ 335.000 | 2.463 | — | Matrícula 60883, 14º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 30 set 2010 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 76794, 14º RI |
| BOX 23 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2010 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 77294, 14º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2010 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 77293, 14º RI |
| AP 22 | 5 out 2009 | 136 m² | — | R$ 160.000 | 1.176 | — | Matrícula 60871, 14º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 5 out 2009 | 41 m² | — | R$ 35.000 | 854 | — | Matrícula 60872, 14º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 31 jul 2009 | 84 m² | — | R$ 74.930 | 892 | — | Matrícula 60888, 14º RI |
| AP 72 | 31 jul 2009 | 136 m² | — | R$ 124.833 | 918 | — | Matrícula 60887, 14º RI |
| AP 131 | 29 jul 2008 | 136 m² | — | R$ 207.000 | 1.522 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 42 Abaixo da referência | 29 jul 2008 | 84 m² | — | R$ 23.000 | 274 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 72 Abaixo da referência | 3 abr 2008 | 82 m² | — | R$ 14.000 | 171 | — | Matrícula 65567, 14º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 3 dez 2007 | 84 m² | — | R$ 79.000 | 940 | — | Matrícula 71068, 14º RI |
| AP 21 | 3 dez 2007 | 136 m² | — | R$ 155.000 | 1.140 | — | Matrícula 71064, 14º RI |
| AP 114 | 19 nov 2007 | 136 m² | — | R$ 180.000 | 1.324 | — | Matrícula 61624, 14º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 19 nov 2007 | 82 m² | — | R$ 180.000 | 2.195 | — | Matrícula 61625, 14º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 11 out 2007 | 82 m² | — | R$ 72.000 | 878 | — | Matrícula 70460, 14º RI |
| AP 14 | 11 out 2007 | 136 m² | — | R$ 151.000 | 1.110 | — | Matrícula 70459, 14º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 4 out 2007 | 84 m² | — | R$ 50.000 | 595 | — | Matrícula 75223, 14º RI |
| AP 171 | 4 out 2007 | 136 m² | — | R$ 170.000 | 1.250 | — | Matrícula 75222, 14º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 64616, 14º RI |
| AP 42 | 3 ago 2007 | 136 m² | — | R$ 130.000 | 956 | — | Matrícula 64615, 14º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 25 fev 2007 | 84 m² | — | R$ 55.000 | 655 | — | Matrícula 60903, 14º RI |
| AP 84 | 25 fev 2007 | 136 m² | — | R$ 140.000 | 1.029 | — | Matrícula 60903, 14º RI |
| AP 33 | 27 mai 2006 | 136 m² | — | R$ 120.000 | 882 | — | Matrícula 64613, 14º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 27 mai 2006 | 82 m² | — | R$ 40.000 | 488 | — | Matrícula 64614, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 5.772/m² (+554%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Celso, 1456 | 1970 | 8 | — |
| Rua Acarape, 236 | 2015 | 3 | — |
| Condomínio Louge 71 Rua Potenji, 71 | 2021 | 41 | 5.680 |
| Edifício Ibiza Rua José Vicente de Azevedo, 114 | 2007 | 67 | 6.779 |
| Edifício San Remo Rua José de Camargo, 186 | 1971 | 17 | — |
| Rua Potenji, 116 | 2018 | 86 | 7.415 |