Rua Afonso de Freitas, 45
- R$/m² construído
- 10.072
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.294
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 15 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 3 | 15 mai 2025 | 139 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.260.000 | 9.065 | 9.265 | Matrícula 44503, 1º RI |
| APTO 1 TER | 15 mai 2025 | 112 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.260.000 | 11.250 | 11.455 | Matrícula 125180, 1º RI |
| A1 APTO 2 | 15 mai 2025 | 139 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.400.000 | 10.072 | 10.294 | Matrícula 55512, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Eliseu Guilherme, 365 | 2022 | 76 | 7.841 |
| Rua Afonso de Freitas, 97 | 1975 | 26 | 5.338 |
| Edifício Nilda Rua Afonso de Freitas, 78 | 1978 | 29 | 6.111 |
| Rua Afonso de Freitas, 143 | 1970 | 44 | 5.993 |
| Edifício Miami Gold Rua Afonso de Freitas, 72 | 1989 | 34 | 5.422 |
| Rua Cubatão, 361 | 1971 | 14 | 6.429 |