Rua Afonso de Freitas, 740
- R$/m² construído
- 7.935
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.475
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 26 mar 2026 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.125.000 | 7.870 | 13.365 | Matrícula 88455, 1º RI |
| AP 51 | 26 jan 2026 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.180.000 | 8.074 | 13.711 | Matrícula 88441, 1º RI |
| AP 31 | 31 out 2025 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.800.000 | 6.667 | 11.321 | Matrícula 88437, 1º RI |
| AP 112 | 29 jul 2025 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.700.000 | 6.296 | 10.692 | Matrícula 88454, 1º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 29 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 75.000 | 5.000 | — | Matrícula 89425, 1º RI |
| VG 56 Garagem ou depósito | 9 ago 2024 | 15 m² | — | R$ 90.000 | 6.000 | — | Matrícula 89434, 1º RI |
| AP 21 | 9 ago 2024 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.160.000 | 8.000 | 13.585 | Matrícula 88435, 1º RI |
| AP 71 | 17 abr 2024 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.170.575 | 8.039 | 13.651 | Matrícula 88445, 1º RI |
| AP 41 Permuta | 29 set 2022 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.300.000 | 8.519 | 14.465 | Matrícula 88439, 1º RI |
| VG 20 Permuta | 29 set 2022 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 89428, 1º RI |
| AP 142 | 31 jan 2022 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.000.000 | 7.407 | 12.579 | Matrícula 88460, 1º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 31 jan 2022 | 15 m² | — | R$ 200.000 | 13.333 | — | Matrícula 88432, 1º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 14 mai 2021 | 15 m² | — | R$ 21.085 | 1.406 | — | Matrícula 89427, 1º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 14 mai 2021 | 15 m² | — | R$ 21.085 | 1.406 | — | Matrícula 89429, 1º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 19 ago 2020 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 385.253 | 1.427 | 2.423 | Matrícula 88449, 1º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 19 ago 2020 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 400.610 | 1.484 | 2.520 | Matrícula 88456, 1º RI |
| VG 56 Garagem ou depósito | 10 set 2018 | 15 m² | — | R$ 200.000 | 13.333 | — | Matrícula 89434, 1º RI |
| AP 21 | 10 set 2018 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.800.000 | 6.667 | 11.321 | Matrícula 88435, 1º RI |
| AP 162 | 22 mar 2018 | 441 m² | ≈ 259 m² | R$ 3.000.000 | 6.803 | 11.583 | Matrícula 88463, 1º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 9 mar 2018 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 88426, 1º RI |
| AP 151 | 9 mar 2018 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.400.000 | 5.185 | 8.805 | Matrícula 88461, 1º RI |
| AP 141 | 18 ago 2017 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.700.000 | 6.296 | 10.692 | Matrícula 88459, 1º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 18 ago 2017 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 89431, 1º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2017 | 441 m² | ≈ 259 m² | — | — | — | Matrícula 88463, 1º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 29 mar 2017 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 286.496 | 1.061 | 1.802 | Matrícula 88455, 1º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 31 out 2016 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 493.370 | 1.827 | 3.103 | Matrícula 88457, 1º RI |
| AP 61 | 9 jan 2015 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.300.000 | 4.815 | 8.176 | Matrícula 88443, 1º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 4 nov 2014 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.194.766 | 4.425 | 7.514 | Matrícula 88453, 1º RI |
| VG 14 Outra transmissão | 4 nov 2014 | 15 m² | — | R$ 61.301 | 4.087 | — | Matrícula 89424, 1º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 12 jul 2012 | 15 m² | — | R$ 20.044 | 1.336 | — | Matrícula 89433, 1º RI |
| AP 51 | 11 mai 2012 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 570.885 | 2.114 | 3.590 | Matrícula 88441, 1º RI |
| AP 141 | 7 nov 2011 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 970.000 | 3.593 | 6.101 | Matrícula 88459, 1º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 7 nov 2011 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 89431, 1º RI |
| AP 132 | 15 mar 2010 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 825.000 | 3.056 | 5.189 | Matrícula 88458, 1º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 15 mar 2010 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 88458, 1º RI |
| AP 142 | 24 fev 2010 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 725.419 | 2.687 | 4.562 | Matrícula 88460, 1º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 24 fev 2010 | 15 m² | — | R$ 36.581 | 2.439 | — | Matrícula 89432, 1º RI |
| AP 32 | 3 jun 2009 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 348.100 | 1.289 | 2.189 | Matrícula 88438, 1º RI |
| AP 22 | 4 mai 2009 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 735.000 | 2.722 | 4.623 | Matrícula 88436, 8º RI |
| AP 152 | 28 nov 2008 | 285 m² | ≈ 168 m² | R$ 500.000 | 1.754 | 2.976 | Matrícula 88462, 1º RI |
| AP 41 | 20 ago 2008 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 610.000 | 2.259 | 3.836 | Matrícula 88439, 1º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 20 ago 2008 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 89428, 1º RI |
| AP 41 | 20 mai 2008 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 647.957 | 2.400 | 4.075 | Matrícula 88439, 1º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 15 m² | — | R$ 28.867 | 1.924 | — | Matrícula 89428, 1º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 28 jan 2008 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 46120, 1º RI |
| VG 56 Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 20.965 | 1.398 | — | Matrícula 88434, 1º RI |
| AP 21 | 20 ago 2007 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 318.000 | 1.178 | 2.000 | Matrícula 88435, 1º RI |
| AP 82 | 27 dez 2006 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 398.000 | 1.474 | 2.503 | Matrícula 88448, 1º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 441 m² | ≈ 259 m² | — | — | — | Matrícula 88463, 1º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 270 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 88461, 1º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 89432, 1º RI |
| AP 142 | 31 out 2006 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 540.000 | 2.000 | 3.396 | Matrícula 88460, 1º RI |
| AP 142 | 15 ago 2006 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 530.000 | 1.963 | 3.333 | Matrícula 88460, 1º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 15 ago 2006 | 15 m² | — | R$ 29.696 | 1.980 | — | Matrícula 89432, 1º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 13 jun 2006 | 15 m² | — | R$ 26.000 | 1.733 | — | Matrícula 89431, 1º RI |
| AP 141 | 13 jun 2006 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 494.000 | 1.830 | 3.107 | Matrícula 88459, 1º RI |
| AP 62 | 30 abr 2006 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 226.411 | 839 | 1.424 | Matrícula 88444, 1º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 15 mar 2006 | 15 m² | — | R$ 22.776 | 1.518 | — | Matrícula 81651, 1º RI |
| AP 132 | 15 mar 2006 | 270 m² | ≈ 159 m² | R$ 646.965 | 2.396 | 4.069 | Matrícula 88458, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.896/m² para R$ 7.972/m² (+320%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 20 unidades vendidas
- 441 m² construídos, ≈ 259 m² privativos 1 unidade vendida
- 285 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso de Freitas, 766 | 1970 | 11 | 8.072 |
| Rua Abílio Soares, 989 | 1970 | 36 | 6.182 |
| Rua Afonso de Freitas, 782 | 1970 | 9 | 7.111 |
| Edifício Golden Place Rua Carlos Steinen, 290 | 1985 | 21 | 5.978 |
| Edifício Patrícia Rua Doutor Flaquer, 115 | 1981 | 135 | 6.423 |
| Edifício Roberto Rua Doutor Flaquer, 121 | 1981 | 42 | 8.879 |