Rua Afonso de Freitas, 775
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 mai 2016
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 Abaixo da referência | 24 mai 2016 | 113 m² | 102 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 4.412 | Matrícula 95745, 1º RI |
| AP 12 E VG 1 | 21 nov 2008 | 149 m² | 131 m² | R$ 390.000 | 2.617 | 2.977 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 12 E VG 1 | 27 nov 2007 | 149 m² | 131 m² | R$ 250.300 | 1.680 | 1.911 | Matrícula 98727, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 1.680/m² para R$ 2.617/m² (+56%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 131 m² privativos 1 unidade vendida
- 113 m² construídos, 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lautent Paraíso Rua Afonso de Freitas, 739 | 2006 | 44 | — |
| Edifício Parc D Orsay Rua Doutor Flaquer, 62 | 2006 | 17 | 5.666 |
| Rua Afonso de Freitas, 766 | 1970 | 11 | 8.072 |
| Edifício Jardim San Remo Rua Abílio Soares, 913 | 1966 | 42 | 6.483 |
| Rua Abílio Soares, 867 | 2012 | 26 | 9.841 |
| Rua Afonso de Freitas, 740 | 2001 | 59 | 7.935 |