Rua Afonso Pena, 251
- R$/m² construído
- 3.992
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.831
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 63 | 31 jul 2026 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 470.000 | 4.796 | 5.802 | Matrícula 40916, 8º RI |
| A2 APTO 22 | 2 abr 2026 | 92 m² | ≈ 76 m² | R$ 410.000 | 4.457 | 5.395 | Matrícula 194148, 8º RI |
| A4 APTO 41 | 6 mar 2026 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 415.000 | 4.323 | 5.253 | Matrícula 22879, 8º RI |
| A5 APTO 53 | 23 mai 2025 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 3.765 | Matrícula 99203, 8º RI |
| A2 APTO 24 | 11 dez 2024 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 410.000 | 3.661 | 4.409 | Matrícula 27257, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 6 out 2023 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 133.701 | 1.378 | 1.671 | Matrícula 96165, 8º RI |
| A3 APTO 33 | 8 ago 2023 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 5.309 | Matrícula 151630, 8º RI |
| A6 APTO 63 | 28 mar 2023 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 4.568 | Matrícula 40916, 8º RI |
| A5 APTO 53 | 14 fev 2023 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 2.469 | Matrícula 99203, 8º RI |
| A7 APTO 72 Cessão de direitos hereditários | 7 jul 2022 | 92 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 123150, 8º RI |
| A1 APTO 13 | 28 dez 2021 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 3.704 | Matrícula 144806, 8º RI |
| A2 APTO 23 | 11 nov 2020 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 105.000 | 1.071 | 1.296 | Matrícula 16952, 8º RI |
| A6 APTO 64 | 21 out 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 3.871 | Matrícula 42759, 8º RI |
| A8 APTO 81 Abaixo da referência | 24 abr 2019 | 162 m² | ≈ 134 m² | R$ 40.000 | 247 | 299 | Matrícula 83665, 8º RI |
| A8 APTO 82 Abaixo da referência | 24 abr 2019 | 133 m² | ≈ 110 m² | R$ 40.000 | 301 | 364 | Matrícula 83666, 8º RI |
| A2 APTO 22 | 27 dez 2018 | 92 m² | ≈ 76 m² | R$ 91.512 | 995 | 1.204 | Matrícula 194148, 8º RI |
| 1A6 APTO 61 | 30 nov 2018 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 3.418 | Matrícula 53053, 8º RI |
| A4 APTO 44 | 11 out 2016 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 147.500 | 1.317 | 1.586 | Matrícula 69060, 8º RI |
| 2 A APTO 21 | 10 out 2016 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 1.519 | Matrícula 19727, 8º RI |
| A9 APTO 91 | 27 mar 2015 | 123 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 2.745 | Matrícula 40400, 8º RI |
| A5 APTO 51 | 27 nov 2013 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 410.000 | 4.271 | 5.190 | Matrícula 52100, 8º RI |
| A2 APTO 23 | 15 jul 2013 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 50.000 | 510 | 617 | Matrícula 16952, 8º RI |
| A3 APTO 34 | 15 jul 2012 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 70.000 | 625 | 753 | Matrícula 33787, 8º RI |
| A5 APTO 52 | 24 nov 2010 | 92 m² | ≈ 76 m² | R$ 45.000 | 489 | 592 | Matrícula 67681, 8º RI |
| A1 APTO 13 | 6 jul 2010 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.235 | Matrícula 144806, 8º RI |
| A5 APTO 52 | 19 fev 2010 | 92 m² | ≈ 76 m² | R$ 35.000 | 380 | 461 | Matrícula 67681, 8º RI |
| 2 A APTO 21 | 31 ago 2009 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 60.000 | 625 | 759 | Matrícula 52886, 5º RI |
| A2 APTO 23 | 29 jul 2009 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 50.000 | 510 | 617 | Matrícula 16952, 8º RI |
| A9 APTO 91 | 24 nov 2008 | 123 m² | ≈ 102 m² | R$ 60.000 | 488 | 588 | Matrícula 40400, 8º RI |
| A2 APTO 23 | 8 jan 2008 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 40.000 | 408 | 494 | Matrícula 16952, 8º RI |
| A5 APTO 52 | 26 dez 2007 | 92 m² | ≈ 76 m² | R$ 35.000 | 380 | 461 | Matrícula 67681, 8º RI |
| A9 APTO 92 | 25 mai 2007 | 185 m² | ≈ 153 m² | R$ 56.000 | 303 | 366 | Matrícula 80373, 8º RI |
| A5 APTO 52 | 30 out 2006 | 92 m² | ≈ 76 m² | R$ 33.500 | 364 | 441 | Matrícula 0, 8º RI |
| A8 APTO 82 Arrematação em leilão | 1 set 2006 | 133 m² | ≈ 110 m² | R$ 45.000 | 338 | 409 | Matrícula 83666, 8º RI |
| A8 APTO 81 Arrematação em leilão | 1 set 2006 | 162 m² | ≈ 134 m² | R$ 45.000 | 278 | 336 | Matrícula 83665, 8º RI |
| A9 APTO 91 | 31 ago 2006 | 123 m² | ≈ 102 m² | R$ 46.000 | 374 | 451 | Matrícula 40400, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 369/m² para R$ 4.457/m² (+1.108%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +310%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 4 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Pena, 289 | 1972 | 12 | 1.576 |
| Rua Guarani, 23 | 1970 | 11 | 2.000 |
| Rua Guarani, 73 | 1970 | 20 | 3.803 |
| Rua Amazonas, 84 | 1971 | 13 | 2.303 |
| Rua Amazonas, 50 | 1956 | 41 | 3.583 |
| Rua Guarani, 55 | 1970 | 8 | 3.062 |