Rua Afonso Pena, 316
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 19 abr 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 Outra transmissão | 19 abr 2023 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 224.818 | 1.828 | 2.318 | Matrícula 31798, 5º RI |
| APTO 23 | 3 dez 2010 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 185.000 | 1.504 | 1.907 | Matrícula 67747, 5º RI |
| APTO 23 | 8 out 2008 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.237 | Matrícula 67747, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 1.504/m² (+54%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Pena, 284 | 1964 | 9 | 3.097 |
| Rua Afonso Pena, 294 | 1973 | 6 | — |
| Edifício Milmar Rua Afonso Pena, 298 | 1973 | 14 | 3.571 |
| Rua Afonso Pena, 330 | 1958 | 33 | 4.531 |
| Rua Afonso Pena, 352 | 1970 | 46 | 3.347 |
| Edifício Schechtmann Rua dos Bandeirantes, 135 | 1963 | 19 | 3.175 |