Rua Afonso Pena, 352
- R$/m² construído
- 3.347
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.244
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 22 out 2025 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 4.321 | Matrícula 61401, 5º RI |
| APTO 15 | 7 out 2025 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 4.167 | Matrícula 25244, 5º RI |
| APTO 23 | 25 ago 2025 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 236.340 | 2.295 | 2.918 | Matrícula 61401, 5º RI |
| APTO 85 | 24 abr 2025 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 3.571 | Matrícula 59698, 5º RI |
| APTO 23 Retomada por inadimplência | 21 jan 2025 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 3.704 | Matrícula 61401, 5º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 160 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 38951, 5º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 103 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 98419, 5º RI |
| APTO 63 | 30 set 2024 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 4.943 | Matrícula 98414, 5º RI |
| APTO 14 | 29 jul 2024 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 3.853 | 4.884 | Matrícula 31275, 5º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2024 | 111 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 98414, 5º RI |
| APTO 54 | 2 mai 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 3.956 | Matrícula 35091, 5º RI |
| APTO 103 | 10 mar 2023 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 3.827 | Matrícula 63059, 5º RI |
| APTO 105 | 29 ago 2022 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 5.556 | Matrícula 47439, 5º RI |
| APTO 103 | 8 mar 2022 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 4.321 | Matrícula 63059, 5º RI |
| APTO 94 | 27 set 2021 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 355.000 | 3.257 | 4.128 | Matrícula 98418, 5º RI |
| APTO 72 | 29 jun 2021 | 160 m² | ≈ 126 m² | R$ 430.000 | 2.688 | 3.413 | Matrícula 92532, 5º RI |
| APTO 123 | 5 mar 2021 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 5.172 | Matrícula 50636, 5º RI |
| APTO 23 | 14 set 2020 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 3.457 | Matrícula 61401, 5º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 14 set 2020 | 117 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 6067, 5º RI |
| APTO 123 | 3 abr 2018 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 493.000 | 4.441 | 5.667 | Matrícula 50636, 5º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2017 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 59408, 5º RI |
| APTO 84 | 26 abr 2017 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.326 | Matrícula 89387, 5º RI |
| APTO 25 | 31 mar 2017 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 1.837 | Matrícula 95957, 5º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 19 mai 2016 | 160 m² | ≈ 126 m² | R$ 74.500 | 466 | 591 | Matrícula 52613, 5º RI |
| APTO 54 | 4 dez 2015 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 415.000 | 3.609 | 4.560 | Matrícula 35091, 5º RI |
| APTO 23 | 5 out 2014 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.235 | Matrícula 61401, 5º RI |
| APTO 65 | 12 set 2014 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 2.418 | 3.056 | Matrícula 67513, 5º RI |
| APTO 82 | 21 jul 2014 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 1.653 | Matrícula 54514, 5º RI |
| APTO 64 Abaixo da referência | 10 dez 2013 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 50.000 | 435 | 549 | Matrícula 38062, 5º RI |
| APTO 114 Cessão de direitos hereditários | 23 set 2013 | 109 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 89274, 5º RI |
| APTO 24 | 17 mai 2012 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 75.000 | 652 | 824 | Matrícula 2275, 5º RI |
| APTO 93 Outra transmissão | 2 mai 2012 | 103 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 50354, 5º RI |
| APTO 53 Outra transmissão | 2 mai 2012 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 26.800 | 260 | 331 | Matrícula 52336, 5º RI |
| APTO 134 | 8 fev 2012 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.163 | Matrícula 51220, 5º RI |
| APTO 114 | 16 set 2011 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.395 | Matrícula 82977, 5º RI |
| APTO 65 | 2 set 2011 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 934 | 1.181 | Matrícula 67513, 5º RI |
| APTO 24 | 27 jan 2011 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 75.000 | 652 | 824 | Matrícula 2275, 5º RI |
| APTO 105 Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 91 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 47439, 5º RI |
| APTO 125 | 23 nov 2009 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 50.000 | 400 | 510 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 54 | 1 set 2009 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 1.429 | Matrícula 35091, 5º RI |
| APTO 14 | 28 jan 2009 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 1.512 | Matrícula 31275, 5º RI |
| APTO 65 | 22 ago 2008 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 549 | 694 | Matrícula 67513, 5º RI |
| APTO 23 | 30 jun 2007 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.111 | Matrícula 61401, 5º RI |
| APTO 15 | 14 fev 2007 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 55.000 | 604 | 764 | Matrícula 25244, 5º RI |
| APTO 61 | 20 dez 2006 | 182 m² | ≈ 143 m² | R$ 66.000 | 363 | 462 | Matrícula 39990, 5º RI |
| APTO 42 | 1 dez 2006 | 160 m² | ≈ 126 m² | R$ 90.000 | 562 | 714 | Matrícula 48424, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 463/m² para R$ 3.048/m² (+559%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 4 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Pena, 284 | 1964 | 9 | 3.097 |
| Rua Afonso Pena, 294 | 1973 | 6 | — |
| Edifício Milmar Rua Afonso Pena, 298 | 1973 | 14 | 3.571 |
| Rua Afonso Pena, 330 | 1958 | 33 | 4.531 |
| Edifício Schechtmann Rua dos Bandeirantes, 135 | 1963 | 19 | 3.175 |
| Edifício Palacete A Pena Rua Afonso Pena, 364 | 1970 | 27 | 2.541 |