Edifício Sabra
Rua Afonso Pena, 380
- R$/m² construído
- 2.792
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.618
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 5 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 5 set 2024 | 197 m² | ≈ 152 m² | R$ 550.000 | 2.792 | 3.618 | Matrícula 11339, 5º RI |
| AP 21 | 29 set 2021 | 214 m² | ≈ 165 m² | R$ 460.000 | 2.150 | 2.788 | Matrícula 26627, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 19 fev 2016 | 197 m² | ≈ 152 m² | R$ 390.000 | 1.980 | 2.566 | Matrícula 7825, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 29 jul 2011 | 197 m² | ≈ 152 m² | R$ 380.000 | 1.929 | 2.500 | Matrícula 7825, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 8 set 2008 | 197 m² | ≈ 152 m² | R$ 120.000 | 609 | 789 | Matrícula 80151, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 609/m² para R$ 2.792/m² (+358%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 3 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palacete A Pena Rua Afonso Pena, 364 | 1970 | 27 | 2.541 |
| Rua dos Bandeirantes, 199 | 1970 | 6 | 1.385 |
| Rua dos Bandeirantes, 187 | 1970 | 5 | — |
| Rua Afonso Pena, 379 | 1970 | 15 | 2.305 |
| Rua dos Bandeirantes, 257 | 1985 | 8 | 2.941 |
| Rua dos Bandeirantes, 190 | 1972 | 12 | 2.910 |