Rua Afonso Pena, 379
- R$/m² construído
- 2.305
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.158
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 81 | 11 set 2026 | 259 m² | 189 m² | R$ 550.000 | 2.124 | 2.910 | Matrícula 82040, 8º RI |
| A2 APTO 21 | 16 out 2024 | 259 m² | 189 m² | R$ 643.856 | 2.486 | 3.407 | Matrícula 106588, 8º RI |
| A7 APTO 71 Outra transmissão | 29 jul 2024 | 235 m² | 172 m² | — | — | — | Matrícula 96866, 8º RI |
| A6 APTO 61 Adjudicação | 26 jan 2023 | 259 m² | 189 m² | R$ 1.456.793 | 5.625 | 7.708 | Matrícula 23157, 8º RI |
| A2 APTO 21 | 23 dez 2022 | 259 m² | 189 m² | R$ 607.111 | 2.344 | 3.212 | Matrícula 106588, 8º RI |
| A8 APTO 81 Dação em pagamento | 27 mar 2019 | 259 m² | 189 m² | R$ 35.745 | 138 | 189 | Matrícula 82040, 8º RI |
| A13 APTO 131 Dação em pagamento | 27 mai 2014 | 259 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 74077, 8º RI |
| A7 APTO 71 | 17 jan 2014 | 235 m² | 172 m² | R$ 360.000 | 1.532 | 2.093 | Matrícula 96866, 8º RI |
| A5 APTO 51 | 1 jul 2013 | 235 m² | 172 m² | R$ 250.000 | 1.064 | 1.453 | Matrícula 13059, 8º RI |
| A13 APTO 131 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2013 | 259 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 74077, 8º RI |
| A14 AP 141 | 25 out 2010 | 259 m² | 189 m² | R$ 199.190 | 769 | 1.054 | Matrícula 8698, 8º RI |
| A13 APTO 131 Dação em pagamento | 13 mar 2009 | 259 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 74077, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 414/m² para R$ 2.124/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 259 m² construídos, 189 m² privativos 5 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 172 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas, 144 | 1969 | 18 | 2.703 |
| Rua Amazonas, 168 | 1957 | 6 | — |
| Rua dos Bandeirantes, 257 | 1985 | 8 | 2.941 |
| Rua dos Bandeirantes, 311 | 1968 | 5 | 2.714 |
| Edifício Sabra Rua Afonso Pena, 380 | 1970 | 5 | 2.792 |
| Rua Guarani, 55 | 1970 | 8 | 3.062 |