Rua dos Bandeirantes, 311
- R$/m² construído
- 2.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.086
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 3 fev 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 3 fev 2026 | 199 m² | 175 m² | R$ 540.000 | 2.714 | 3.086 | Matrícula 37939, 8º RI |
| APTO 61 Cessão com alienação fiduciária | 7 ago 2025 | 195 m² | 175 m² | — | — | — | Matrícula 379441, 8º RI |
| E 313 APTO 31 | 28 ago 2023 | 195 m² | 175 m² | R$ 365.000 | 1.872 | 2.086 | Matrícula 37941, 8º RI |
| AP 71 E VAGA Venda de parte do imóvel | 18 jul 2014 | 188 m² | 175 m² | — | — | — | Matrícula 37945, 8º RI |
| AP 71 E VAGA | 8 jan 2008 | 188 m² | 175 m² | R$ 80.000 | 426 | 457 | Matrícula 37945, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 426/m² para R$ 2.714/m² (+538%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 175 m² privativos 2 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 175 m² privativos 1 unidade vendida
- 188 m² construídos, 175 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas, 144 | 1969 | 18 | 2.703 |
| Rua Amazonas, 168 | 1957 | 6 | — |
| Edifício Lyda Rua dos Bandeirantes, 316 | 1962 | 13 | 2.911 |
| Rua dos Bandeirantes, 257 | 1985 | 8 | 2.941 |
| Rua Amazonas, 173 | 1972 | 8 | 2.731 |
| Rua dos Bandeirantes, 352 | 1974 | 19 | 2.778 |