Edifício Lyda
Rua dos Bandeirantes, 316
- R$/m² construído
- 2.911
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.284
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 518 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 17 abr 2026 | 186 m² | 167 m² | R$ 517.500 | 2.782 | 3.099 | Matrícula 44301, 8º RI |
| AP 22 | 12 abr 2024 | 153 m² | 134 m² | R$ 465.000 | 3.039 | 3.470 | Matrícula 122190, 8º RI |
| AP 51 | 15 jul 2022 | 186 m² | 167 m² | R$ 380.000 | 2.043 | 2.275 | Matrícula 82941, 8º RI |
| AP 32 | 4 nov 2021 | 153 m² | 134 m² | R$ 295.000 | 1.928 | 2.201 | Matrícula 57420, 8º RI |
| AP 62 | 10 mai 2018 | 153 m² | 134 m² | R$ 300.000 | 1.961 | 2.239 | Matrícula 24916, 8º RI |
| AP 51 | 29 nov 2014 | 186 m² | 167 m² | R$ 400.000 | 2.151 | 2.395 | Matrícula 82941, 8º RI |
| AP 41 | 28 jul 2013 | 186 m² | 167 m² | R$ 130.000 | 699 | 778 | Matrícula 124084, 8º RI |
| AP 22 | 28 fev 2013 | 153 m² | 134 m² | R$ 420.000 | 2.745 | 3.134 | Matrícula 122190, 8º RI |
| AP 21 | 13 set 2010 | 186 m² | 167 m² | R$ 300.000 | 1.613 | 1.796 | Matrícula 137909 |
| AP 22 | 13 mai 2010 | 153 m² | 134 m² | R$ 100.000 | 654 | 746 | Matrícula 122190, 8º RI |
| AP 52 | 17 dez 2009 | 153 m² | 134 m² | R$ 150.000 | 980 | 1.119 | Matrícula 125813, 8º RI |
| AP 72 | 19 out 2007 | 153 m² | 134 m² | R$ 120.000 | 784 | 896 | Matrícula 28603, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 2.782/m² (+255%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 134 m² privativos 5 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 167 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Bandeirantes, 352 | 1974 | 19 | 2.778 |
| Rua dos Bandeirantes, 311 | 1968 | 5 | 2.714 |
| Rua Afonso Pena, 469 | 1970 | 21 | 2.355 |
| Rua dos Bandeirantes, 257 | 1985 | 8 | 2.941 |
| Rua Amazonas, 144 | 1969 | 18 | 2.703 |
| Rua Amazonas, 168 | 1957 | 6 | — |