Rua Amazonas, 173
- R$/m² construído
- 2.731
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.471
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 dez 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 20 dez 2024 | 216 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 2.083 | 2.647 | Matrícula 82730, 8º RI |
| AP 81 | 18 out 2024 | 216 m² | 170 m² | R$ 730.000 | 3.380 | 4.294 | Matrícula 9880, 8º RI |
| AP 81 | 3 dez 2018 | 216 m² | 170 m² | R$ 250.000 | 1.157 | 1.471 | Matrícula 9880, 8º RI |
| AP 41 | 19 out 2015 | 216 m² | 170 m² | R$ 335.000 | 1.551 | 1.971 | Matrícula 19980, 8º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 25 set 2012 | 216 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 147152, 8º RI |
| AP 61 | 23 nov 2011 | 216 m² | 170 m² | R$ 220.000 | 1.019 | 1.294 | Matrícula 17995, 8º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 23 fev 2009 | 216 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 147152, 8º RI |
| AP 51 | 30 nov 2007 | 216 m² | 170 m² | R$ 95.000 | 440 | 559 | Matrícula 82890, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 440/m² para R$ 2.731/m² (+521%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, 170 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarani, 108 | 1970 | 7 | — |
| Rua Guarani, 150 | 1958 | 3 | — |
| Rua Guarani, 134 | 1970 | 5 | 2.754 |
| Rua dos Bandeirantes, 311 | 1968 | 5 | 2.714 |
| Rua dos Bandeirantes, 352 | 1974 | 19 | 2.778 |
| Rua Amazonas, 93 | 1964 | 11 | — |