Rua Guarani, 134
- R$/m² construído
- 2.754
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.652
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 9 | 26 jun 2026 | 236 m² | 178 m² | R$ 650.000 | 2.754 | 3.652 | Matrícula 66861, 8º RI |
| APTO 6 | 11 fev 2022 | 235 m² | 178 m² | R$ 890.000 | 3.787 | 5.000 | Matrícula 95693, 8º RI |
| APTO 8 | 16 jul 2014 | 235 m² | 178 m² | R$ 220.000 | 936 | 1.236 | Matrícula 137435, 8º RI |
| APTO 10 | 26 out 2012 | 235 m² | 178 m² | R$ 520.000 | 2.213 | 2.921 | Matrícula 108105, 8º RI |
| APTO 6 | 31 ago 2011 | 235 m² | 178 m² | R$ 250.000 | 1.064 | 1.404 | Matrícula 95693, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 2.754/m² (+159%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, 178 m² privativos 3 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 178 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarani, 108 | 1970 | 7 | — |
| Rua Guarani, 150 | 1958 | 3 | — |
| Rua Amazonas, 173 | 1972 | 8 | 2.731 |
| Rua Amazonas, 93 | 1964 | 11 | — |
| Rua dos Bandeirantes, 311 | 1968 | 5 | 2.714 |
| Rua Amazonas, 63 | 1959 | 9 | 3.500 |