Rua Agisse, 222
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 8 mai 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 18 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 132 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 86163, 10º RI |
| A2 APTO 15 | 24 mar 2021 | 132 m² | ≈ 90 m² | R$ 490.000 | 3.712 | 5.444 | Matrícula 20932, 10º RI |
| A2 APTO 14 | 24 mar 2017 | 134 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 4.627 | 6.739 | Matrícula 10866, 10º RI |
| A3 APTO 24 Venda de parte do imóvel | 23 out 2015 | 132 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 19381, 10º RI |
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2014 | 132 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 81333, 10º RI |
| A2 APTO 14 Venda de parte do imóvel | 16 set 2013 | 134 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| A1 APTO 8 | 21 out 2011 | 134 m² | ≈ 92 m² | R$ 115.000 | 858 | 1.250 | Matrícula 25572, 10º RI |
| A2 APTO 15 | 31 jan 2008 | 132 m² | ≈ 90 m² | R$ 141.500 | 1.072 | 1.572 | Matrícula 20932, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.072/m² para R$ 3.712/m² (+246%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Julieta Rua Agisse, 172 | 1981 | 66 | 7.765 |
| Rua Agisse, 230 | 1979 | 23 | 4.727 |
| Edifício Madaloft Rua Agisse, 232 | 1999 | 26 | 9.423 |
| Rua Agisse, 268 | 1982 | 18 | 7.392 |
| Edifício Ilha Bela Rua Rodesia, 94 | 1977 | 44 | — |
| Rua Harmonia, 942 | 1970 | 44 | 8.827 |