Rua Harmonia, 942
- R$/m² construído
- 8.827
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.172
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 BLOCO A | 22 jun 2026 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 590.000 | 6.484 | 8.194 | Matrícula 75356, 10º RI |
| APTO 51 BL B | 20 jun 2026 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 830.000 | 9.121 | 11.528 | Matrícula 32156, 10º RI |
| APTO 34 BL B | 16 abr 2026 | 81 m² | ≈ 64 m² | R$ 730.000 | 9.012 | 11.406 | Matrícula 37398, 10º RI |
| APTO 82 BLOCO A Outra transmissão | 1 abr 2026 | 81 m² | ≈ 64 m² | R$ 452.160 | 5.582 | 7.065 | Matrícula 72478, 10º RI |
| APTO 12 BLOCO A | 20 ago 2025 | 81 m² | ≈ 64 m² | R$ 700.000 | 8.642 | 10.938 | Matrícula 7473, 10º RI |
| APTO 22 BLOCO A | 30 mai 2025 | 81 m² | ≈ 64 m² | R$ 780.000 | 9.630 | 12.188 | Matrícula 88553, 10º RI |
| APTO 41 BLOCO A | 3 set 2024 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 785.000 | 8.626 | 10.903 | Matrícula 23513, 10º RI |
| APTO 4 BL B | 28 jun 2024 | 81 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 9.259 | 11.719 | Matrícula 18195, 13º RI |
| APTO 31 BLOCO A | 3 abr 2024 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 8.333 | Matrícula 74485, 10º RI |
| APTO 22 BL B | 22 mar 2023 | 81 m² | ≈ 64 m² | R$ 595.000 | 7.346 | 9.297 | Matrícula 92485, 10º RI |
| APTO 51 BLOCO A | 27 abr 2022 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 740.000 | 9.367 | 11.935 | Matrícula 47197, 10º RI |
| APTO 61 BLOCO A | 28 dez 2021 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 625.000 | 6.868 | 8.681 | Matrícula 11317, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 9.012/m² (+531%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 15 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 14 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Harmonia, 1010 | 1975 | 21 | 8.409 |
| Rua Agisse, 230 | 1979 | 23 | 4.727 |
| Rua Harmonia, 990 | 2009 | 39 | 10.252 |
| Rua Agisse, 268 | 1982 | 18 | 7.392 |
| Edifício Ilha Bela Rua Rodesia, 94 | 1977 | 44 | — |
| Rua Agisse, 222 | 1971 | 8 | — |